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潍坊昌路工程有限责任公司所属宋庄拌合站土地使用权、房屋建筑物、构筑物及机器设备一宗,通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行整体出让,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQJY-2024-ZX070
二、项目名称：潍坊昌路工程有限责任公司所属宋庄拌合站土地使用权、房屋建筑物、构筑物及机器设备一宗。
三、标的资产内容及概况
潍坊昌路工程有限责任公司所属宋庄拌合站土地使用权、房屋建筑物、构筑物及机器设备一宗，出让底价2183.38万元，竞买保证金300万元。
标的资产包括下列内容：
1、房屋建筑物及构筑物包括办公楼、钢构料棚、实验室、料棚、锅炉房、配电室、围墙、地面硬化、绿化等17项；
2、土地使用权不动产权证号为鲁（2024）昌邑市不动产权第0001887号，用地性质为出让，用途为工业用地，面积20998.20平方米，国有建设用地使用权工业用地至2053年07月17日止；
3、机器设备包括沥青拌合站、沥青乳化机组、沥青改性设备、电子秤、沥青罐、变压器等共计26台（套）。
四、意向受让方资格及要求
意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人，并须携带公章在踏勘现场时签署《现场踏勘确认书》。
五、竞买须知
1、凡有意参加竞买者，请于2024年7月4日至2024年7月31日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《潍坊昌路工程有限责任公司所属宋庄拌合站土地使用权、房屋建筑物、构筑物及机器设备一宗挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向受让方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2024年7月31日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：2024年7月30日至31日（每天上午9:00-11:00），昌邑市益嘉合作社东400米（下小路东）。联系电话：李经理13780828926；蔡经理0536-8798505 13280160666。
七、竞价时间
2024年8月1日上午9：00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、重大事项及其他披露内容
1、出让标的资产建筑物未办理产权证书，出让方承诺其对房屋建筑物拥有合法产权无争议，并承担一切由产权纠纷造成的后果。
2、建筑物中一般固废库、简易仓库、操作室及部分围墙建在租赁集体土地上(租赁期限至2029年9月，租赁到期，受让方应自行与当地村委会对接租赁事宜)，其余房屋建（构）筑物资产均建造在出让土地上（鲁（2024）昌邑市不动产权第0001887号）。房屋建筑物及构筑物评估价值中不包含土地使用权价值。
3、出让标的资产实际情况以移交时的现状为准，出让方不对标的质量、性能等提供任何保证，技术参数等仅供参考。
4、其他重大事项详见鲁华明精诚资评【2024】B005号《资产评估报告》。
十、其他相关条件及要求
1、意向受让方应在挂牌公告期间自行对标的资产进行全面了解，一经报名并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解出让标的为由退还出让标的，否则将视为违约；非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，已熟知出让标的现状及产权登记情况，对出让标的现状没有异议。意向受让方应在挂牌期限内进行现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件(踏勘联系人：李经理，电话：13780828926)，踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担。
3、竞价成交后，受让方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交之日起2个工作日内持相关材料（营业执照复印件及法定代表人身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）领取《成交通知书》之日起3个工作日内与出让方签订《资产交易合同》，并在签订合同之日起5个工作日内将成交价款汇至出让方指定账户。如因受让方原因延迟签约或支付价款的,视为受让方违约，受让方所交纳的保证金全部不予退还（在扣除产权交易机构本项目的交易服务费后，出让方可就剩余保证金向违约方主张损失赔偿），且出让方有进一步追究其法律责任的权利。
4、受让方与出让方签订《资产交易合同》并缴纳全部成交价款后，出让方配合受让方到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续。本次标的价格含增值税，交易过程中产生的其他税费，国家有明确规定由出、受让双方各自承担的交易税费由双方各自承担，国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。
5、本次出让标的资产若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电费等，均由本次竞价成交的受让方承担。
十一、联系方式
联系人：蔡经理
联系电话：0536-8798505 13280160666
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
潍坊昌路工程有限责任公司所属宋庄拌合站土地使用权、房屋建筑物、构筑物及机器设备一宗项目挂牌（竞价）文件.pdf
山东潍坊产权交易服务有限公司
2023年7月4日
