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潍坊中新物业管理服务有限公司所属位于奎文区健康东街14175号金御皇廷23号楼418等17户房地产整体出让项目通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：
一、标的资产内容:
位于奎文区健康东街14175号金御皇廷23号楼418等17户房产一宗，不动产权证号为“鲁(2023)潍坊市奎文区不动产权第0011302号”，规划用途为商业用房，其中总建筑面积为962.22平方米，挂牌（竞价）起始价332.6294万元，竞买保证金100万元。
二、受让方资格及要求
受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
三、竞买申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2023年10月9日至2023年10月20日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《潍坊中新物业管理服务有限公司所属位于奎文区健康东街14175号金御皇廷23号楼418等17户房地产整体出让项目挂牌（竞价）文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2023年10月20日17时前交纳竞买保证金100万元到网上系统自动生成的银行子账户。
四、展示时间、地点及联系方式：
时间：2023年10月19日-10月20日。
地点：标的物所在地现场展示
联系方式：13605366529 王经理
0536-8880067 15610204555 丛先生
五、网上拍卖（竞价）时间
2023年10月23日9:00-10:00，具体结束时间以实际结束时间为准。
六、公告媒体：
山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号。
七、注意事项及其他说明：
1、意向受让方应详细阅读并须完全认可本项目所披露的内容，如有不理解之处，可电话咨询出让方或代理机构。意向受让方在挂牌公告期间应自行对出让标的进行现场查看和全面了解，一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担买受标的所带来的一切风险和后果。意向受让方成为受让方后不得以不了解出让标的的现状或瑕疵等为由，退还转让标的资产，否则视为违约。
非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方确定为受让方后，应在成交当日到山东潍坊产权交易服务有限公司签署《成交通知书》，并将成交价款、交易费用及过户保证金10万元支付到山东潍坊产权交易服务有限公司指定银行账户。受让方未能按期签署《成交通知书》或未按期支付成交价款、交易费用、过户保证金的，视为违约。
3、受让方违约，将被取消受让方资格，竞买保证金不予退还。不予退还的竞买保证金，产权交易机构在扣除交易服务费用后，剩余部分出让方可以向意向受让方或受让方主张相应赔偿。不足以弥补产权交易机构、出让方损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方或受让方进行追偿。
4、受让方在规定期限内签署《资产交易合同》并付清全部款项后，须在30日之内办理标的资产的过户手续。过程由出让方协助，在办理房产所有权转移过程中所涉及的税款及费用等由出让方、受让方根据国家相关政策、法规各自承担。标的资产以现状交付，房产、土地均以办理过户时不动产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。成交后由受让方自行负责清场，并承担由此引发的所有纠纷及费用。
5、因不可抗力、政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方互不承担责任，成交价款不计利息退回。
6、出让方和产权交易机构对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺，意向受让方应斟酌报价。
7、本次出让房产若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于欠交的物业费、水电费等，均由受让方自行承担。
八、联系方式
联系人：丛先生
联系电话：0536-8880067 15610204555
公司地址：潍坊市高新区东方路2289号
潍坊中新物业管理服务有限公司所属位于奎文区健康东街14175号金御皇廷23号楼418等17户房地产整体出让项目挂牌（竞价）文件.pdf
山东潍坊产权交易服务有限公司
2023年10月9日
