山东汇金招标有限公司
山东潍坊拍卖行有限公司
山东潍坊产权交
易服务有限公司
易服务有限公司
昌邑市城市建设发展投资集团有限公司所属的位于昌邑市天水路122号土地使用权、房屋及地上附着物出让项目通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:CQJY-2023-ZX055
二、项目名称:昌邑市城市建设发展投资集团有限公司所属的位于昌邑市天水路122号土地使用权、房屋及地上附着物出让项目
三、标的资产内容
昌邑市城市建设发展投资集团有限公司所属的位于昌邑市天水路122号土地使用权、房屋及地上附着物，土地使用权面积1903.00㎡，房屋建筑物面积1310.81㎡，地上附着物总面积465.39㎡，用途为商服用地/办公，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/自建房，国有建设用地使用权至2062年9月25日止。挂牌（竞价）起始价1160.1433万元，竞买保证金50万元。
四、意向受让方资格
意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2023年10月9日至2023年11月3日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《昌邑市城市建设发展投资集团有限公司所属的位于昌邑市天水路122号土地使用权、房屋及地上附着物出让项目挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向受让方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2023年11月3日17时前交纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间及地点：2023年11月2日-2023年11月3日，地点：标的所在地，联系电话：13153658887 魏先生；0536-8880502 15866192777 王女士
意向受让方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，出让方及代理机构等他方不承担瑕疵担保责任。
七、网上摘牌（竞价）时间
2023年11月6日上午9：00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体
山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件及要求
1、标的资产以展示时的现状为准，一经注册报名并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产为由退还，否则将视为违约；非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、标的以现状为准，面积数量均以办理过户时房地产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。
3、本项目出让标的在出让前签有资产租赁合同，合同到期日为2026年10月31日。除非双方达成一致，否则，受让方不得提前与现承租人终止租赁合同。合同到期前，受让方须自行与现承租人协商租赁事宜。
4、根据相关法律法规规定，现承租人享有以同等条件优先购买的权利。
5、受让方须于摘牌（竞价）成交之日起5个工作日内签订《资产交易合同》并付清全部款项后，根据出让方通知，双方到有关部门办理房产土地的过户手续，在办理房产土地所有权转移过程中涉及的根据国家相关政策法规收取的所有税款及费用由买卖双方各自依法承担。
十、联系方式
联系人：王女士
联系电话：0536-8880502 15866192777
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
昌邑市城市建设发展投资集团有限公司
山东潍坊产权交易服务有限公司
2023年10月9日
昌邑市城市建设发展投资集团有限公司所属的位于昌邑市天水路122号土地使用权、房屋及地上附着物出让项目挂牌（竞价）文件.pdf
