中国工商银行股份有限公司潍坊分行资产处置拍卖公告

CQJY-2020-ZX086

一、拍卖标的概况

1、位于奎文区文化路469号名门世家4号楼25号营业房办公房地产（建成年月：2002年；使用权类型:出让；用途：办公（城镇混合住宅）；权属证号:潍房权证市属字第040226号，建筑面积114.38㎡；土地证号：潍国用（2006）第A023号，土地使用权面积67.49㎡；终止日期为2071年9月17日）、位于奎文区文化路469号名门世家4号楼26号营业房办公房地产（建成年月：2002年；使用权类型:出让；用途：营业（城镇混合住宅）；权属证号:潍房权证市属字第040225号，建筑面积189.57㎡；土地证号：潍国用（2006）第A025号，土地使用权面积111.91㎡；终止日期为2071年9月17日）出让，拍卖起始价3276600元，竞买保证金1000000元。（详见《房地产估计报告》。）

2、位于奎文区潍州路757号商业、办公房地产（建成年月：1987年；使用权类型:出让；用途：办公（金融商业）；权属证号:潍房权证市属字第040219号，建筑面积234.18㎡；土地证号：潍国用（2005）第A298号，土地使用权面积115㎡；终止日期为2045年7月24日）出让，拍卖起始价2615791元，竞买保证金700000元。（详见《房地产估计报告》。）

3、位于高新区科技商业街办公房地产（使用权类型:出让；用途：办公（金融保险）；权属证号:潍坊房权证高新字第510237号，建筑面积377.97㎡；土地证号：潍国用（2005）第E140号，土地使用权面积193.4㎡；终止日期为2033年7月24日）出让，拍卖起始价4191687元，竞买保证金1300000元。（详见《房地产估计报告》。）

二、竞买人资格

竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

三、竞买申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2020年12 月18日至2020年12月24日登录山东潍坊产权交易服务官网进行注册申购，详情见网站“公告通知”→项目交易公告底端《中国工商银行股份有限公司潍坊分行资产处置拍卖文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2020年12月24日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

四、展示时间及地点：2020年12月23日-24日标的物所在地展示，竞买人自行踏勘，联系电话：0536-8880502。

五、网上拍卖（竞价）时间

2020年12月25日上午9：00（每个标的竞价时间为20分钟），按顺序依次进行，具体结束时间以实际成交时间为准。

六、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网

七、其他相关说明事项

1、拍卖成交当日，买受人将成交价款3%的佣金交至指定账户（单位名称：山东潍坊拍卖行有限公司；开户行：潍坊银行高新支行；公司账号：8020 6050 1421 0046 70）。

2、买受人须自签订《拍卖成交确认书》之日起10日内将全部成交价款及其过户保证金（过户保证金1号标的100万元、2号标的70万元、3号标的130万元）交至指定账户（单位名称：山东潍坊拍卖行有限公司；开户行：潍坊银行高新支行；公司账号：8020 6050 1421 0046 70），并在2021年2月10日前内办理房产土地过户手续，如在规定时间内不办理过户的，过户保证金不予退还。                                 

3、委托人承诺在拍卖成交后，将房产土地的过户材料提供给相关部门，委托人协助买受人办理房地产过户手续。上述三处房地产，房产证、土地证存在名称、用途、层数不一致情况。权证如有瑕疵的以潍坊市不动产登记中心档案为准。拍卖标的物以现状为准，房产、土地面积数量均以办理过户时房地产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响拍卖成交价。

4、在过户过程中产生的相关税、费，根据国家相关政策规定，需要卖方承担的费用由委托人承担，需要买方承担的由买受人承担，标的交接由委托人与买受人办理。                       

联系电话： 0536-8880502

山东潍坊拍卖行有限公司

2020年12月18日