昌邑市烟汕路232号翰林公寓7套房产

（住宅）拍卖公告（第二次）

CQJY-2020-ZX0078

一、拍卖标的概况

1、翰林公寓A单元15A06（建成年月2010年12月31日;权利性质:出让/商品房；用途：城镇住宅用地/住宅；不动产权证号:鲁（2016）昌邑市不动产权第0001088；面积126.25㎡）出让，拍卖起始价572544元，竞买保证金50000元。

2、翰林公寓A单元606（建成年月2010年12月31日;权利性质:出让/商品房；用途：城镇住宅用地/住宅；不动产权证号:鲁（2016）昌邑市不动产权第0001087；面积126.25㎡）出让，拍卖起始价516615元，竞买保证金50000元（采光受影响，西墙有裂纹）。

3、翰林公寓A单元1606（建成年月2010年12月31日;权利性质:出让/商品房；用途：城镇住宅用地/住宅；不动产权证号:鲁（2016）昌邑市不动产权第0001091；面积126.25㎡）出让，拍卖起始价583906元，竞买保证金50000元。

4、翰林公寓B单元302（建成年月2010年12月31日;权利性质:出让/商品房；用途：城镇住宅用地/住宅；不动产权证号:鲁（2016）昌邑市不动产权第0001015；面积170.42㎡）出让，拍卖起始价585393元，竞买保证金50000元。

5、翰林公寓B单元303（建成年月2010年12月31日;权利性质:出让/商品房；用途：城镇住宅用地/住宅；不动产权证号:鲁（2016）昌邑市不动产权第0001017；面积155.26㎡）出让，拍卖起始价533318元，竞买保证金50000元。

6、翰林公寓B单402（建成年月2010年12月31日;权利性质:出让/商品房；用途：城镇住宅用地/住宅；不动产权证号:鲁（2016）昌邑市

不动产权第0001021；面积170.42㎡）出让，拍卖起始价626634元，竞买保证金50000元。

7、翰林公寓B单元403（建成年月2010年12月31日;权利性质:出让/商品房；用途：城镇住宅用地/住宅；不动产权证号:鲁（2016）昌邑市不动产权第0001085；面积155.26㎡）出让，拍卖起始价570891元，竞买保证金50000元。

二、竞买人资格

竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

三、竞买申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2020年11月18日至2020年11月24日登录山东潍坊产权交易中心网进行注册申购，详情见网站“公告通知”→项目交易公告底端《昌邑市烟汕路232号翰林公寓11套房产拍卖文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2020年11月24日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

四、展示时间及地点：

2020年11月23日-24日，昌邑市烟汕路232号翰林公寓（联系电话：17616765077王经理）。

五、网上拍卖（竞价）时间

2020年11月25日上午9：00（每个标的竞价时间为20分钟），按顺序依次进行，具体结束时间以实际成交时间为准。

六、公告媒体：山东潍坊产权交易中心网

七、其他相关说明事项

1、拍卖成交当日，买受人将成交价款3%的佣金交至指定账户（单位名称：山东潍坊拍卖行有限公司；开户行：潍坊银行高新支行；公司账号：8020 6050 1421 0046 70）。

2、买受人须自签订《成交确认书》之日起10日内付清房产（住宅）全部成交价款，并在2020年12月5日17时前将全部成交价款至指定账户（单位名称：山东潍坊拍卖行有限公司；开户行：潍坊银行高新支行；公司账号：8020 6050 1421 0046 70）。

3、买受人付清全部成交价款后，由委托人协助买受人办理房屋过户等事宜，过户过程中国家规定应由买卖双方缴纳的所有税费全部由买受人承担，委托人不承担任何费用，于2020年12月15日之前过户完毕。    

4、委托人承诺房屋产权明晰，无抵押、担保、查封等限制房产处置的权利。                                         

联系电话： 0536-8880502

山东潍坊拍卖行有限公司

2020年11月18日