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昌邑市都昌棚户区1#地块超市一层十五年租赁权 挂牌(竞价)出让公告

标的名称 昌邑市都昌棚户区1#地块超市一层十五年租赁权
项目编号 CQJY-2020-ZX063 挂牌价格 799027元/年
标的类别 租赁权 挂牌起始日期 2020-09-09
项目状态 挂牌公告 挂牌期满日期 2020-09-22
所在地区 所属行业
项目简介

昌邑市都昌棚户区1#地块超市一层十五年租赁权

挂牌(竞价)出让公告

CQJY-2020-ZX063

现有昌邑市都昌棚户区1#地块超市一层十五年租赁权项目通过山东潍坊产权交易中心网采用挂牌(竞价)方式进行公开招租,现将有关事项公告如下:

一、挂牌(竞价)标的概况

昌邑市都昌棚户区1#地块超市一层十五年租赁权,出租面积5472.79平方米(按建筑面积计算,扣除两个通往2楼的楼梯面积,约62平方米),挂牌(竞价)起始价799027元/年(成交后第一个五年,每年的租赁价款按成交价交纳;第二个五年,每年的租赁价款按成交价上涨3%后交纳;第三个五年,每年的租赁价款按第二个五年每年的租赁价款上涨3%后交纳),此标的无免租期。

二、意向受让方资格及要求

意向受让方须为大、中型连锁超市,需提供营业执照、近三年财务报表、信用等级AAA以上、超市门店数量超过30家(不包括便利店)、近三年无重大违规违纪声明,以上需提供证明材料。并承诺成交后对该标的装修投资不低于1300元/平方米(需提供正式发票予以认可)。

三、竞买申购须知

1、凡有意参加竞买者,请于2020年9日9日至2020年9月22日登录山东潍坊产权交易中心官网进行注册申购,详情见《昌邑市都昌棚户区1#地块超市一层十五年租赁权项目挂牌(竞价)文件》。

2、网上注册登记申购后,请于2020年9月22日17时前缴纳竞拍金10万元到网上系统自动生成的银行子账户。

四、展示时间及地点

时间:自公告之日起    地点:标的所在地    联系电话:17685918189

五、网上摘牌(竞价)时间

网上竞价开始时间为2020年9月23日9:00-9:30,具体结束时间以实际成交时间为准。

六、其他说明

1、有意参加竞价的意向受让方须于报名前预先提交资格材料(企业营业执照复印件加盖单位公章一份;法定代表人身份证复印件一份;法定代表人授权委托书原件一份;委托代理人身份证复印件一份;近三年财务报表一份;信用等级AAA以上证明材料;超市门店数量超过30家(不包括便利店)证明材料;近三年无重大违规违纪声明)到山东潍坊产权交易中心有限公司进行资格预审,审核通过后方可报名参加本项目竞价,未提供资格材料预审或审核未通过的自行报名参加竞价的无效,竞拍金不予退还。(地址:潍坊市高新区东方路2289号,电话8880502)

2、地下车库及车位由昌邑市昌盛城市建设投资有限公司统一管理,超市购物凭小票免费2小时。

3、租赁价款须每一年交纳一次,并于每个年度租赁权开始日前30日内交纳,出让方提供增值税发票。

4、受让方须交纳50万元履约保证金,待合同到期后出让方验收合格无息退还。若受让方提前退租,履约保证金不予退还,其基础设施及设备投资全部保留,并不允许拆除。

5、标的以办理交接时的现状为准。

七、公告媒体

山东潍坊产权交易中心官网

联系电话:产权交易中心 0536-8880502 15866192777

 

山东潍坊产权交易中心有限公司

2020年9月9日