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潍城区青年路 999 号湖景花园 8 套住宅（B2、C2-2、C3-2、Ea4-2、E3、E4、E5、E6）整体出让项目通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:CQJY-2025-ZX101
二、项目名称:潍城区青年路 999 号湖景花园 8 套住宅（B2、C2-2、C3-2、Ea4-2、E3、E4、E5、E6）整体出让项目
三、标的资产内容
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序号 |
栋号 |
房屋面积 （平方米） |
地下室 （平方米） |
位置 |
单价（元/平方米） |
总价值（元） |
备注 |
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1 |
B2 |
427 |
93.4 |
南排由东向西第一栋 |
3507 |
1497489 |
阁楼89平方米 |
|
2 |
C2-2 |
337.2 |
59.6 |
北排由东向西第二栋西户 |
3418 |
1152550 |
|
|
3 |
C3-2 |
334.7 |
59.6 |
北排由东向西第三栋西户 |
3418 |
1144005 |
|
|
4 |
Ea4-2 |
263.5 |
52.3 |
南排由西向东第一栋西户 |
3044 |
802094 |
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|
5 |
E3 |
245.3 |
46.1 |
北排由西向东第三栋东户 |
3044 |
746693 |
|
|
6 |
E4 |
245.3 |
46.1 |
北排由西向东第三栋西户 |
3044 |
746693 |
|
|
7 |
E5 |
245.3 |
46.1 |
北排由西向东第二栋东户 |
3044 |
746693 |
|
|
8 |
E6 |
245.3 |
46.1 |
北排由西向东第二栋西户 |
3044 |
746693 |
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合计 |
2343.6 |
449.3 |
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|
7582910 |
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标的资产为集体土地，使用证号为潍集用（2003）字第 B01号，土地使用者为潍城区南关街办高家楼村委，土地所有者为潍城区南关街办高家楼村委，座落为潍城区南关街办高家楼村，用途为住宅，使用权类型为批准有偿使用宅基地，终止日期为2072年11月24日，使用权面积（共用总面积）为 7640 平方米，无《不动产权证书》。挂牌（竞价）起始价7582910元，竞买保证金100万元。
四、意向受让方资格及要求
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、严禁联合体报名，否则竞价无效且可能被没收竞买保证金。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2025年9月5日至2025年9月18日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《潍城区青年路 999 号湖景花园 8 套住宅（B2、C2-2、C3-2、Ea4-2、E3、E4、E5、E6）整体出让项目挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向受让方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2025年9月18日17时前交纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间及地点：
时 间:2025年9月5日-9月18日
地 点：房产所在地现场展示
联系电话：18660639678 刘经理
0536-8880067 15610204555 丛先生
意向受让方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，出让方及产权交易机构等他方不承担瑕疵担保责任。
七、网上摘牌（竞价）时间
2025年9月19日9:00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体
山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号
九、注意事项
1、意向受让方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对出让标的进行现场查看、全面了解，标的资产以展示时的现状为准，疑问之处可咨询出让方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担出让标的所带来的一切风险和后果。成为最终受让方后若发生以不了解出让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃受让或退还出让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。
2、非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
3、竞价成交后，受让方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交当日，受让方应持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件或身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务有限公司签署《成交通知书》并交纳交易服务费；（2）自接出让方通知之日起2个工作日内，受让方应与出让方签订《资产交易合同》并交纳出让价款。受让方未按以上程序办理手续的，将取消受让方的资格。
4、标的资产无法过户，《资产交易合同》生效且自受让方付清全部成交价款及交易费用之日起，受让方自行获取标的资产。出让方不负责该房屋的实物交付（例如腾空房屋、交付钥匙等），受让方需自行负责接收、占用和管理该房产，并自行解决可能存在的占用、搬迁等事宜，一切交付风险及费用由受让方承担。标的资产涉及的房产、土地面积数量以现状为准，其大小不影响成交价。
5、本次出让标的若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于欠交的物业费、水电费等，均由受让方自行承担。
6、因不可抗力、政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方互不承担责任，成交价款不计利息退回。
7、出让方和产权交易机构对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺，意向受让方应斟酌报价。
十、联系方式
联系人：丛先生
联系电话：0536-8880067 15610204555
公司地址：潍坊市高新区东方路2289号
潍城区青年路 999 号湖景花园 8 套住宅（B2、C2-2、C3-2、Ea4-2、E3、E4、E5、E6）整体出让项目挂牌（竞价）文件.pdf
山东潍坊产权交易服务有限公司
2025年9月5日
