山东汇金招标有限公司
山东潍坊拍卖行有限公司
山东潍坊产权交
易服务有限公司
易服务有限公司
昌邑市下营镇金晶大道35-2号房地产出让项目通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:CQJY-2025-ZX020
二、项目名称:昌邑市下营镇金晶大道35-2号房地产出让
三、标的资产内容
昌邑市下营镇金晶大道35-2号房地产，证号：鲁（2018）昌邑市不动产权第0010139号；不动产单元号：370786 112906 GB02000 F00040050；权利类型：国有建设有地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/商品房；面积：土地使用权面积112.12㎡/房屋建筑面积154.87㎡；土地使用期限：2050年5月31号止；钢筋混凝土结构，水、电、讯等配套设备齐全。挂牌（出让）底价71.2402万元，竞买保证金10万元。
四、意向受让方资格
意向受让方须依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2025年3月6日至2025年3月12日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《昌邑市下营镇金晶大道35-2号房地产出让项目挂牌（竞价）文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2025年3月12日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点：2025年3月10日-3月11日，地点：标的所在地 联系电话:13475698903闫先生
七、网上竞价时间
2025年3月13日上午09：00-09:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊拍卖行有限公司公众号
九、其他相关要求：
1、意向受让方须全面阅读本公告及挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件）并认可本项目挂牌文件的全部内容。在公告展示时间应自行至出让标的所在地现场勘察，疑问之处可咨询出让方或产权交易机构，报名登记即视为认可本项目出让交易标的现状。意向受让方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向受让方成为受让方后若以不了解出让标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、摘牌(竞价)成交后，受让方须按照以下程序办理相关手续：（1）应于成交当日持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至产权交易机构处签署、领取《成交通知书》并交纳交易费用；（2）应于成交次日起2个工作日内携《成交通知书》至出让方处签订《资产交易合同》并按出让方要求交纳相关费用。逾期视为违约，将取消受让方资格，并扣除其竞买保证金。
3、本项目评估费用（2000元）由受让方承担。受让方交清全部费用后，由出让方协助办理标的资产的过户手续。资产过户过程中涉及的所有税费（包括但不仅限于土地增值税、契税、印花税、企业所得税等）根据国家相关政策法规由买卖双方各自承担。资产面积数量均以办理过户时房地产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。
4、因不可抗力或其他政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。
十、联系方式
产权交易机构联系人 王女士 电话：0536-8880502
昌邑市下营镇金晶大道35-2号房地产出让项目挂牌（竞价）文件.pdf
昌邑滨海建设投资有限责任公司
山东潍坊产权交易服务有限公司
2025年3月6日
