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昌邑市西城新苑小区36幢住宅用房地产整体出让项目通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:CQJY-2024-ZX155
二、项目名称:昌邑市西城新苑小区36幢住宅用房地产整体出让
三、标的资产内容
昌邑市西城新苑小区36幢住宅用房地产整体出让，基本情况：第36幢，2个单元，18层高，合计70户。不动产证号为鲁（2022）昌邑市不动产权第0003024号，使用年限至2059年3月23日，土地使用权面积7700.3㎡，用途为商服、住宅用地，权利性质为出让，国有建设用地使用权住宅用地至2089年01月17日止，住宅用地使用年限64.24年，住宅建筑面积8989.16㎡，储藏室建筑面积为973.08㎡，建成于2022年。挂牌（竞价）起始价4052.6980万元，竞买保证金50万元。
四、意向受让方资格
意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2024年12月23日至2025年1月20日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网（http://www.wfcqjy.com/）进行注册申购，详情见《昌邑市西城新苑小区36幢住宅用房地产整体出让项目挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向受让方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2025年1月20日17时前交纳竞买保证金50万元至网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间及地点：2025年1月16日-2025年1月17日，地点：标的所在地，联系电话：18463650375 郭女士；0536-8880502 15866192777 王女士
意向受让方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，出让方及产权交易机构等他方不承担瑕疵担保责任。
七、网上摘牌（竞价）时间
2025年1月21日上午9：00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体
山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件及要求
1、标的资产以展示时的现状为准，意向受让方一经注册报名并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果；成为受让方后不得以不了解出让标的资产为由退还，否则将视为违约；非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、摘牌(竞价)成交后，受让方须按照以下程序办理相关手续：（1）应于成交当日持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至产权交易机构处签署、领取《成交通知书》并交纳交易费用；（2）应于成交之日起五个工作日内携《成交通知书》至出让方处签订《资产交易合同》并按出让方要求将成交价款交至指定账户。逾期视为违约，将取消受让方资格，并扣除其竞买保证金。
3、标的以现状为准，面积数量均以办理过户时房地产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。
4、受让方签订《资产交易合同》并付清全部款项后，根据出让方通知，双方到有关部门办理标的的过户手续，在办理标的所有权转移过程中涉及的根据国家相关政策法规收取的所有税款及费用由买卖双方各自依法承担，其他法律法规未规定的由受让方承担。
十、联系方式
联系人：王女士
联系电话：0536-8880502 15866192777
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
昌邑市西城新苑小区36幢住宅用房地产整体出让项目挂牌（竞价）文件.pdf
昌邑市昌盛城市建设投资有限公司
山东潍坊产权交易服务有限公司
2024年12月23日
