昌邑市第一中学校内超市三年使用权租赁项目通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开招租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-CY-2024-0030

二、项目名称：昌邑市第一中学校内超市三年使用权租赁

三、标的资产内容：

昌邑市第一中学校内超市三年使用权租赁，使用面积576平方米，挂牌（竞价）起始价309.0528万元/三年，竞买保证金80万元。

四、意向承租方资格及要求：

1、意向承租方须为2021年1月1日前注册成立的大型超市、企业法人，且现直营门店不得少于5家，企业工商注册资金1500万元（含）以上。严禁个人、便利店，联合体或加盟店报名，否则竞价无效且可能被没收竞买保证金。（竞价成交后，提供不少于5家直营店的名称、地址、经营面积等并加盖公章，并提供他们的营业执照原件和复印件加盖公章）；

2、承租方须提供缴纳社会保障资金的证明材料（不少于10名专职人员在该企业缴纳社会保障资金的证明材料，并提供相应的健康证明）；且提供证明材料的专职人员中至少有1名人员为本次招租超市的管理及销售人员；

3、意向承租方近三年无重大违法记录和发生食品安全事故；

4、承租方所售商品只能为学生生活用品，且价格不得高于该企业其他直营连锁超市和昌邑城区大型超市的同种商品价格；要求其他直营店至少有一家在以学校为中心，半径100公里范围内，以便比对价格,提供至少一家直营连锁超市地址、电话及营业执照；

5、承租方选品要符合积极健康向上的经营理念，不得经营烟酒、电器、管制刀具等，应积极配合校方管理；

6、承租方超市供货必须为商超货，与连锁超市同货源进货，不允许市场货、流通货、定制货等；具备自己的物流配送公司并提供营业执照原件和复印件加盖公章；必需使用该企业统一标识的车辆配送商品，提供带有字徽的车辆照片；

7、其它具体要求事项详见《昌邑市第一中学校内超市三年使用权租赁挂牌（竞价）文件》中“竞价须知”第4条“招租具体要求”，以上资格及要求与“竞价须知”第4条具有同等法律效力；

8、摘牌(竞价)完成当天，最高出价方须携带营业执照等资格证明材料至出租方处接受资格审查，审查合格后方可成为承租方。

注：不符合意向承租方资格及要求条件的，不得报名申购参与竞买。如果报名且竞买成交，出租方有权决定成交无效，并将扣除其所交竞买保证金，造成损失的，将被追究责任。

五、申购须知：

1、凡有意参加竞买者，请于2024年11月27日至2024年12月17日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《昌邑市第一中学校内超市三年使用权租赁挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的供应商应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站”（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2024年12月17日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：

时间：12月16日至12月17日

地点：昌邑市第一中学校内

展示期间联系电话：13792635935  李先生  

意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，出租方及代理机构等他方不承担瑕疵担保责任。

七、网上摘牌（竞价）时间：

2024年12月18日上午9:30-10:00，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、联系方式：

联系人：王女士

联系电话：（0536）8880502

公司地址：潍坊市高新区东方路2289号

昌邑市第一中学

山东潍坊产权交易服务有限公司

2024年11月27日