临朐县龙泉中学多功能教室一楼和临时沿街房3年租赁权项目,通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌(竞价)方式进行公开出租,现将有关事项公告如下:
一、项目编号:CQJY-LQ-2024-0030
二、项目名称:临朐县龙泉中学多功能教室一楼和临时沿街房3年租赁权项目
三、标的资产内容:
序号 |
标的名称 |
现租户名称 |
网上竞价时间 |
建筑面积(㎡) |
三年使用权出租底价(元) |
竞买保证金(元) |
1 |
临朐县龙泉中学东侧沿街平房由东至西第一间 |
鸡蛋灌饼 |
2024年11月8日08:30-08:45 |
24.04 |
30000 |
10000 |
2 |
临朐县龙泉中学东侧沿街平房由东至西第二、三间 |
志成托辅 |
2024年11月8日08:45-09:00 |
46.6 |
60000 |
20000 |
3 |
临朐县龙泉中学东侧沿街平房由东至西第四间 |
得力文具 |
2024年11月8日09:00-09:15 |
23.05 |
30000 |
10000 |
4 |
临朐县龙泉中学东侧沿街平房由东至西第五、六间 |
老潍县肉火烧 |
2024年11月8日09:15-09:30 |
45.47 |
60000 |
20000 |
5 |
临朐县龙泉中学西侧沿街楼房由东至西第一、二间 |
法兰多滋蛋糕店 |
2024年11月8日09:30-09:45 |
56.65 |
90000 |
30000 |
6 |
临朐县龙泉中学西侧沿街楼房由东至西第三、四间 |
泉神洗衣 |
2024年11月8日09:45-10:00 |
57.65 |
90000 |
30000 |
7 |
临朐县龙泉中学西侧沿街楼房由东至西第五、六、七间 |
运动鞋服饰折扣店 |
2024年11月8日10:00-10:15 |
91.68 |
135000 |
45000 |
8 |
临朐县龙泉中学西侧沿街楼房由东至西第八间 |
得力文具(管道占用部分面积) |
2024年11月8日10:15-10:30 |
29.05 |
42000 |
14000 |
9 |
临朐县龙泉中学西侧沿街楼房由东至西第九间 |
文体超市 |
2024年11月8日10:30-10:45 |
29.05 |
45000 |
15000 |
10 |
临朐县龙泉中学西侧沿街楼房由东至西第十、十一间 |
乐珂青少年服饰 |
2024年11月8日10:45-11:00 |
55.52 |
90000 |
30000 |
11 |
临朐县龙泉中学西侧沿街楼房由东至西第十二间 |
一品香油饼 |
2024年11月8日11:00-11:15 |
28.89 |
45000 |
15000 |
四、意向承租方资格:
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向承租方须承诺,竞买标的成功后,禁止开办网吧、禁止设立电子游艺室、歌舞厅等娱乐场所和成人用品商店等行业。
五、申购须知:
1、凡有意参加竞买者,请于2024年10月25日至2024年11月7日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购,详情见《临朐县龙泉中学多功能教室一楼和临时沿街房3年租赁权项目
挂牌(竞价)出租文件》。
注:未注册的供应商应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统(网上注册)”,选择“新版系统”注册,填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”(在“现有系统”注册过的企业无需重复注册,“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录)。
2、网上注册登记申购后,请于2024年11月7日17时前交纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式:
时 间: 2024年11月6日—11月7日
地 点:房产所在地现场展示
联系电话:13181666899 宫校长
0536-8880067 15610204555 丛先生
七、网上摘牌(竞价)时间:
2024年11月8日上午8:30开始(每个标的15分钟,详见挂牌公告第三条标的资产内容),按顺序依次进行,具体结束时间以实际为准。
八、公告媒体:
潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件要求:
1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容,并在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解,如有不了解之处,可电话咨询出租方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后,即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序,完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。在成为最终承租方后,若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由,发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的,应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素,由承租方自行承担。
2、摘牌(竞价)成交后,承租方须按照以下程序办理相关手续:(1)承租方自成交当日持相关材料(公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件;自然人持身份证复印件)至山东潍坊产权交易服务公司签署《成交通知书》;(2)承租方需成交当日内将成交价款3%交易服务费交至指定账户,2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的,将取消承租方的资格,竞买保证金不予退还。
3、根据国家相关法律法规规定,原承租方在同等条件下享有优先承租权。
4、租赁房产必须按要求依法使用,承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求,落实安全防范措施。合同执行期间,承租方为出租房产的实际管理人,如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担,出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理,严禁擅自转让给第三方,否则出租方将单方面终止合同,收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除,由承租方承担一切损失,无权向出租方及产权方单位追偿,所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。
5、在租赁期限内,承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的,所需全部费用由承租方承担;房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意,承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建,否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方因经营需要所实施的装修改造费用,租赁到期时,出租方不作任何形式的补偿。
6、在租赁期限内,该房屋产生的水费、电费、物业管理费、供暖费等各项费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏,并在租赁期满后,按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。
7、租赁期内承租方违约终止合同,剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动,须征收上述租赁资产,承租方无条件服从,租赁合同终止,承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋,出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费,承租方发生的损失等与出租方无关。
十、联系方式:
联 系 人:丛先生
联系电话:0536-8880067 15610204555
公司地址:潍坊市高新区东方路2289号
山东潍坊产权交易服务有限公司
2024年10月25日