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寿光市稻田镇潍高路南50米一处房产三年使用权租赁项目（二次）通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQJY-2024-ZX024
二、项目名称：寿光市稻田镇潍高路南50米一处房产三年使用权租赁项目（二次）。
三、标的资产内容
寿光市稻田镇潍高路南50米一处房产三年使用权租赁项目（二次），建筑面积1575.28平方米，三年出租底价合计 43.2万元，竞买保证金 2万元。
四、意向承租方资格及要求
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人。
2、标的房屋用于办公、住宿、酒店及宾馆使用。
五、竞买须知
1、凡有意参加竞买者，请于 2024年6月28日至 2024 年 7月 4日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《寿光市稻田镇潍高路南50米一处房产三年使用权租赁项目（二次）挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2024年7月4日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：2024年7月3日至4日（每天上午9:00-10:00），标的所在地现场展示。联系电话：贾先生13081654488，舒先生0536-8798505 13465706593。
七、竞价时间
2024年7月5日上午9：00-9:10，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件及要求
1、意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的房屋现状，并实地查看了解标的房屋及有关资料。标的房屋以交接时的现状为准。
2、本次出租房屋若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电费等，均由本次竞价成交的承租方自行承担。
3、承租方装修期限为自签订合同之日起两个月，装修期限不计入该标的房屋租赁期限，租赁期限为自装修期满之日起三年。
4、租赁期内，承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水电费、物业费等相关费用）。未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行装修。若承租方征得出租方书面同意装修，承租方装修时不得改动或破坏房屋结构，并须符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。
5、租赁期内，承租方为实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的一切责任事故（如造成自身或他人意外伤害等）、安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。
6、租赁期内，严禁擅自转让、转租给第三方或在房屋上设置抵押等权利负担，否则出租方有权单方面终止合同，收回标的房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。
7、任何原因导致的标的合同解除或租赁期满终止时，承租方投入的装修、装潢等设施归出租方所有和使用，并将租赁房屋装修、装潢和竣工验收资料在合同解除或终止后当日一并交给出租方，且不得提任何补偿要求。
8、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租，租赁合同解除，承租方应无条件搬离，且不得提出包含装修损失在内的任何补偿要求。
9、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）自成交之日起2个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）按出租方要求期限内与其签订《房屋租赁合同》，并缴纳第一年租赁价款。后续两年租赁价款应当于上年度租赁期届满前一月交清。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。
十、联系方式
联系人：舒先生
联系电话：0536-8798505 13465706593
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
寿光市稻田镇潍高路南50米一处房产三年使用权租赁项目（二次）挂牌（竞价）文件.pdf
山东潍坊产权交易服务有限公司
2024年6月28日
