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安丘市潍徐路046号房产一宗五年使用权租赁项目（第二次），通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQJY-2024-ZX027
二、项目名称：安丘市潍徐路046号房产一宗五年使用权租赁项目（第二次）。
三、标的资产内容
安丘市潍徐路046号房产一宗五年使用权租赁项目，面积共1481.32平方米，出租底价合计 42.5万元（8.5万元/年），竞买保证金 2 万元。
四、意向承租方资格
意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事能力的自然人。
五、竞买须知
1、凡有意参加竞买者，请于 2024 年6 月24日至 2024 年6月28日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《安丘市潍徐路046号房产一宗五年使用权租赁项目（第二次）挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2024年6月28日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：2024年6月27日、28日（每天上午9:00-10:00），标的所在地现场展示。联系电话：尹先生18706558059，舒先生0536-8798505 13465706593。
七、竞价时间
2024年7月1日上午9：00-9:10，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件及要求
1、意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的房屋现状，并实地查看了解标的房屋及有关资料。标的房屋以交接时的现状为准。
2、租赁期内，原则不得私搭乱建。承租方为满足经营需要而进行的零星改造提升发生的支出全部由承租方承担，租赁期满后，出租方不再给予任何形式的补偿。
3、租赁期内，由于承租方单方面解除租赁合同，承租方投资的装修、改造需保持完好，产权归出租方所有。
4、租赁期内，承租方为实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的一切责任事故（如造成自身或他人意外伤害等）、安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。
5、承租方在出租房产内发生的任何经营活动应以承租企业名义开展，并作为经营主体承担相应责任，不得以出租方名义开展对外经营活动。
6、租赁期满后，承租方投资的装修、改造归出租方所有，承租方不得进行破坏、拆除，出租方不再给予任何补偿。
7、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租，租赁合同解除，承租方应无条件搬离，且不得提出包含装修损失在内的任何补偿要求。
8、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）自成交之日起2个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件）至山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）按出租方要求期限内与其签订《房屋租赁合同》，并于签订合同之日起10日内支付第一年租赁价款，后续两年租赁价款应当于上年度租赁到期前两个月内一次性支付。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。
十、联系方式
联系人：舒先生
联系电话：0536-8798505 13465706593
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
安丘市潍徐路046号办公用房三年使用权租赁项目（第二次）挂牌（竞价）文件.pdf
山东潍坊产权交易服务有限公司
2024年6月24日
