安丘市商场路110号（原安丘市人民武装部）沿街西一、二号房屋三年租赁权挂牌（竞价）出租公告

安丘市商场路110号（原安丘市人民武装部）沿街西一、二号房屋三年租赁权项目通过潍坊市公共资源交易中心安丘分中心网上交易平台采用挂牌（竞价）方式进行公开招租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:CQJY-AQ-2024-0002

二、项目名称: 安丘市商场路110号（原安丘市人民武装部）沿街西一、二号房屋三年租赁权

三、标的资产内容:

1、安丘市商场路110号沿街西一户(共二层，合计建筑面积338.4平方米)三年租赁权，出租底价29.64384万元，竞买保证金3万元。

2、安丘市商场路110号沿街西二户（共一层，面积112.8平方米）三年租赁权，出租底价20.99772万元，竞买保证金2万元。

四、意向承租方资格

意向承租方须依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、竞买须知

1、凡有意参加竞买者请于2024年3月15日至2024年3月28日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《安丘市商场路110号（原安丘市人民武装部）沿街西一、二号房屋三年租赁权挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2024年3月28日15时前缴纳竞买保证金到指定银行账户 。

六、展示时间及地点：2024年3月27日、28日 （每天上午9点-10点），地点：标的所在地（原安丘市人民武装部） 联系人 ：张经理15689873332、任经理18705365669

七、网上竞价时间：

1号标的资产：2024年3月29日 9：00-9:30，2号标的资产2024年3月29日 9：30-10:00，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊拍卖行有限公司公众号

九、其他情况说明

1、标的资产以实物现状为准，意向承租方应在展示期间内到现场向出租方工作人员详细了解标的资产状况，参与竞买即视为对标的资产的现状以及可能存在的瑕疵已有充分的了解，并自愿承担一切风险和后果。

2、意向承租方须在竞价成交之日起2个工作日内到产权交易机构领取成交通知书并缴纳交易费用，然后携成交通知书到出租方处签订《房屋租赁合同》并缴纳第一年的成交价款（成交价款按年度缴纳，后续两年租赁费用于每年度租赁期限届满前十五日内付清）及房屋押金（每个标的5000元）。无故逾期视为违约，将取消承租方资格，所缴纳的竞买保证金等所有费用概不退还。

3、标的资产必须按要求依法使用，不得从事存有污染、扰民和安全隐患的经营项目（如KTV、酒店、会所等）。未经出租方书面同意，承租方不得逾期缴纳相关费用（房租、水、电等)、不得擅自破坏房屋主体结构、不得违规搭建、不得以任何形式将标的资产转租抵押或改变用途，否则出租方有权单方面解除合同。因以上或其他承租方原因导致的合同解除，出租方有权扣除其已交费，造成损失的，承租方还应予以相应赔偿。

  4、合同期间，承租方须接受出租方监督及管理，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。在此期间，承租方为标的资产的实际管理人，如发生自身及他人意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。

5、合同期间，若因出租方规划建设需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后无条件退租并据实结清房租及水电等其他费用。

6、合同期满或合同提前终止，承租方应在接到出租方通知后15日内清空搬离房屋，不搬离的物品及设施归出租方无偿所有。

7、房屋押金在合同终止、出租方确认房屋完好且无其他违约事项前提下，一个月内无息退还。

产权交易机构联系电话：0536-8798505/赵先生 17667178746

山东潍坊产权交易服务有限公司

                               2024年3月15日