潍坊港城投资发展有限公司闲置土地盘活租赁项目挂牌（竞价）出租公告

潍坊港城投资发展有限公司闲置土地盘活租赁项目，通过潍坊市公共资源交易中心官网采用网络挂牌竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-GM-2024-0005

二、项目名称：潍坊港城投资发展有限公司闲置土地盘活租赁项目

三、标的资产内容：

注：合同价格＝网上租赁成交价格/530亩×最终实测面积（亩）

四、意向承租方资格

意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2024年2月2日至2023年2月20日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊港城投资发展有限公司闲置土地盘活租赁项目挂牌（竞价）文件》中第三部分“竞价须知”的相关内容。

2、网上注册登记申购后，请于2024年2月20日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：2024年2月19日和2024年2月20日于标的所在地现场展示，联系电话：18765682200 刘先生；0536-8865277/15963623600何先生。

七、网上摘牌（竞价）时间

2024年2月21日上午9：00-9：40，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网  山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号  山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号

九、其他相关条件及要求

1、意向承租方须全面阅读本公告及挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件）并认可本项目挂牌文件的全部内容。在公告展示时间应自行至标的所在地现场勘察，疑问之处可咨询出租方（因委托的标的资产的权属问题所产生争议或分歧，均由甲方负责解决并承担相应责任），报名登记即视为认可本项目出租交易标的现状。意向承租方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向承租方成为承租方后若以不了解出租标的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署租赁合同等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出租标的等情形的，应承担相应的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、摘牌（竞价）成交之日起2个工作日内，承租方须携带营业执照复印件及法定代表人身份证复印件或自然人身份证明至山东潍坊产权交易服务有限公司领取《成交通知书》并交纳成交价款3%的交易服务费用至产权交易服务机构指定账户；承租方须在接到产权交易服务机构通知之日起5个工作日内一次性缴纳第1年租赁费用（注：租赁费用的计算以最终的实测面积为准，合同价格＝网上租赁成交价格/530亩×最终实测面积），须在接到产权交易服务机构通知之日起15日内缴纳等同于1个年度租赁费用的租赁保证金（注：合同终止，待承租方按要求恢复标的原状后无息退还）至出租方指定账户并与出租方签订租赁合同,第2年的租赁费用须按出租方要求按时缴纳。

3、意向承租方须自行勘察并详细了解相关标的现状，一旦参与竞买即视为无条件接受相关标的的一切现状。本次出租使用权若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、物业管理费、水电费等，均由承租方自行承担。

4、租赁期内，承租方开展的一切工程及相关建设须需符合相关政策法规的规定，并在出租方许可的范围内及要求下进行，具体要求为：用途限于晒盐，禁止建设永久性建筑物、构筑物。其临时性（可移动）建筑物、构筑物的建设须由承租方协调滨海区有关部门办理相关手续。双方合同解除时承租方须自行拆除并恢复原状，出租方不承担任何赔偿责任。

5、租赁期内，承租方须按要求依法使用，自行负责所租赁区域的生产经营秩序、清洁、卫生等工作，并按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，如发生意外伤害等安全问题以及产生的一切损失全部自己承担，出租方不承担任何责任；承租方不得将租赁标的转租、分租给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回出租标的；承租方须接受出租方的安全监督、检查，如出现违规违法现象出租方有权终止合同。

6、与生产经营相关的费用，包括但不限于：水、电、气、暖水电费及其它相关费用均由承租方自行缴纳，出租方不负责代收代缴。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方单位追偿，所交纳的水电费及其它相关费用不予退还。

7、因不可抗力或政府因素，包括政府变更租赁区域规划，政府主导租赁区域资产重组导致租赁区域房产或土地拆迁征用、土地发生权属、性质变化等相关因素时致使租赁合同无法履行时，租赁合同自然终止；或因政策原因导致出租方发生变更，致使合同终止。若出现上述情况，承租方均须无条件按照政府或出租方要求清退场地，并自行承担相应损失，但有权收回据实退还的租赁费用。甲乙双方在此基础上承诺互不追究对方责任。

十、联系方式

联系人：何先生                联系电话：0536-8865277/15963623600

    公司地址：潍坊市高新区东方路2289号

                                     山东潍坊产权交易服务有限公司

2024年2月2日