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潍坊市财金资产管理有限公司管理运营6宗海域使用权租赁项目挂牌（竞价）出让公告
潍坊市财金资产管理有限公司管理运营6宗海域使用权租赁项目通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:CQJY-2023-0000051
二、项目名称:潍坊市财金资产管理有限公司管理运营6宗海域使用权租赁项目。
三、标的内容:
1号标的：两宗海域使用权（用海十三、十四）：租赁海域位于寿光，为潍坊市财金投资集团有限公司所属开放式养殖用海（用海十三、十四），共两宗，海域面积为17844.858亩，租赁期限3年，履约保证金35.69万元，起拍价格为20元/亩/年，竞拍保证金5万元。
2号标的：三宗海域使用权（用海十七、十八、十九）：租赁海域位于寿光，为潍坊市财金投资集团有限公司所属开放式养殖用海（用海十七、十八、十九），共三宗，海域面积为22079.769亩，租赁期限3年，履约保证金44.16万元，起拍价格为20元/亩/年，竞拍保证金5万元。
3号标的：一宗海域使用权（用海二十）：租赁海域位于滨海，为潍坊市财金投资集团有限公司所属开放式养殖用海（用海二十），共一宗，海域面积为9936.783亩，租赁期限3年，履约保证金19.87万元，起拍价格为20元/亩/年，竞拍保证金5万元。
注：1、意向承租方查询海域使用权证及宗海界址图详细材料，请于公告截止日前至山东潍坊产权交易服务有限公司现场查看《海域使用权租赁价格评估报告书》。
2、意向承租方竞价的增加幅度为1元/亩/年或其整数倍。
3、标的海域使用权成交价格计算方法：成交价格（***元/亩/年）×海域面积×租赁期限（3年）。
四、意向承租方资格及条件
1、意向承租方须为依法设立且有效续存的企业法人。
2、意向承租方公司营业执照经营范围须具有养殖采捕等业务，并具有相关的养殖经验。在竞价结束后将对最高报价人进行资格审查，如发现承租方经营范围不符合要求的，扣除所交竞拍保证金，本次挂牌（竞价）活动无效。
3、本项目不接受联合体受让。
4、履约保证金仅限于承租方以银行汇款或转账的方式缴纳。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2023年12月18日至2024年12月29日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊市财金资产管理有限公司管理运营6宗海域使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2023年12月29日17时前缴纳竞拍保证金至网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间及地点：2023年12月28日、29日，地点：标的所在地，联系电话：13685362512 赵经理。
七、网上摘牌（竞价）时间
1号标的：2024年1月2日上午9：00-9:30；2号标的：2024年1月2日上午9：30-10:00；3号标的：2024年1月2日上午10：00-10:30。具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：
潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网
九、其他相关条件要求
1、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交之日起2个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件）至山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）承租方应当自接出租方通知之日起3个工作日内与其签订《资产交易合同》，并缴纳第一年租赁价款及履约保证金。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。合同履行期间，若因承租方原因单方面解除合作协议，经出租方同意后可解除协议，出租方从履约保证金中扣除相应三个月的租赁费用。
2、潍坊市财金投资集团有限公司所属开放式养殖用海十三宗至二十宗，因重大建设工程施工项目可能会征用部分海域，被征用海域面积最终以相关单位出具的相应证明文件为准。如遇重大建设工程施工项目，承租方海域实际使用面积由本文件所列面积扣除征用面积后计算，按照海域征用面积核算后将已支付租金多交纳部分不计利息两倍退回，潍坊市财金投资集团有限公司及项目方不再进行其他补偿。
3、承租人应事先查验相关海域并认可海域情况后报名，承租方签约后为租赁期间唯一合法使用人，对相关海域可能存在的其他占用情况，由承租方负责自行采用合法途径驱逐。如驱逐未果，出租人收取的租赁期间租赁费用不退回。
十、联系方式
联系人： 马经理
联系电话：0536-8798505
公司地址：潍坊市高新区东方路2289号
山东潍坊产权交易服务有限公司
2023年12月18日
