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原潍坊三源铝业北厂区资产十年租赁权挂牌（竞价）出让公告
安丘市安鑫企业资产运营有限公司所属原潍坊三源铝业北厂区资产十年租赁权项目通过潍坊市公共资源交易中心线上交易平台采用网络竞价方式进行公开招租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:CQJY-AQ-2023-0031
二、项目名称: 原潍坊三源铝业北厂区资产十年租赁权
三、标的资产内容:
潍坊三源铝业有限公司原锦湖路厂区部分车间及职工生活楼（位于安丘市锦湖路北段西侧、青龙湖路南侧。其中1#车间原建部分及1#车间扩建部分面积合计为12123.77平方米，钢结构；3#车间面积为20264.07平方米，钢结构，地上一层，四跨；职工生活楼面积4637.07平方米，钢混结构，地上五层，局部二层）十年租赁权，出租底价3609.75万元，竞买保证金400万元。
四、意向承租方资格及条件
意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其它经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2023年12月13日至2024年1月10日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《原潍坊三源铝业北厂区资产十年租赁权挂牌（竞价）文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2024年1月10日15时前缴纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间及地点：2024年1月9日、10日，每天上午9点 地点：标的所在地 联系电话：张经理15689873332或任经理18705365669
七、网上竞价时间
2024年1月11日 上午9：00-10：00，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：
潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊拍卖行有限公司公众号
九、其他相关要求
1、意向承租方应在挂牌公告期间到现场进行踏勘，自行或通过出租方工作人员全面了解标的状况。参与竞价即视为认可标的资产的现状，对可能存在的瑕疵已有充分认知并自愿承担标的资产所带来的一切风险和后果。
2、承租方自成交之日起2个工作日内携带材料(持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件)到产权交易机构领取《成交通知书》并缴纳交易费用，然后5个工作日内携《成交通知书》到出租方处签订租赁合同并按合同约定支付第一年的租赁价款（成交价款按年度缴纳，后续租赁费用于每年度租赁期限届满前十五日内付清）及履约保证金20万元。所有费用缴纳完毕后办理相关手续。无故逾期视为违约，将取消承租方资格，所缴纳的所有费用概不退还。
3、承租方须依法进行生产经营。生产经营费用（包括但不限于水、电、燃气、通讯等）由承租方承担；产生的债权、债务与出租方无关。
4、租赁期间，承租方应爱护并合理使用标的及其附属设施，如因承租方使用不当造成标的及其附属设施损坏，承租方应予以赔偿或修复。若因经营需要，需装修、改建或增设附属设施的，应提前一个月向出租方报备，经出租方书面同意后方可实施。
5、租赁期间，承租方承担安全生产责任。若发生安全事故，由承租方自行承担全部法律责任及赔偿义务。若给出租方或者第三方造成损失，承租方须按实际造成的损失进行赔偿，出租方不承担任何责任。
6、租赁期间，未经出租方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途。
7、因不可抗力因素、其他政策原因或经双方友好协商后合同提前终止的，出租方退回本年度已付租金的未履约部分及履约保证金。未经出租方同意，承租方终止合同的，已交所有费用概不退还。
8、租赁期满或合同提前终止，承租方均须于30日内搬离厂区，剩余物品及改建、增设后厂房、设施无偿归出租方所有。
9、履约保证金在合同终止、出租方确认标的完好且无其他违约事项前提下，三个月内无息退还。
十、联系方式
产权交易机构联系人 赵先生 电话：0536-8798505/17667178746
山东潍坊产权交易服务有限公司
2023年12月13日
