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潍坊市潍城区军队离休退休干部第二休养所部分房屋三年使用权租赁项目挂牌（竞价）出让公告
潍坊市潍城区军队离休退休干部第二休养所部分房屋三年使用权租赁项目，通过潍坊市公共资源交易中心交易平台采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:CQJY-WCH-2023-003
二、项目名称: 潍坊市潍城区军队离休退休干部第二休养所部分房屋三年使用权租赁项目。
三、标的房屋内容:
（一）顺序依次由北向南（北一户至北十户）：
1.北起第一户（原租户为伟豪门窗,面积20.33㎡）三年使用权，出租底价合计为3.0053万元，竞买保证金0.5万元。
2.北起第二户（原租户为壹叁车工坊,面积60.97㎡）三年使用权，出租底价合计为9.0129万元，竞买保证金0.5万元。
3.北起第三户（原租户为泰和中医养生馆,面积81.29㎡）三年使用权，出租底价合计为12.0167万元，竞买保证金0.5万元。
4.北起第四户（原租户为五金水电暖灯具,面积60.97㎡）三年使用权，出租底价合计为9.0129万元，竞买保证金0.5万元。
5.北起第五户（原租户为专业电动工具,面积40.65㎡）三年使用权，出租底价合计为6.0091万元，竞买保证金0.5万元。
6.北起第六户（原租户为潍城向阳路口腔诊所,面积40.65㎡）三年使用权，出租底价合计为6.0091万元，竞买保证金0.5万元。
7.北起第七户（原租户为香兰发艺,面积20.33㎡）三年使用权，出租底价合计为3.0053万元，竞买保证金0.5万元。
8.北起第八户（原租户为玻璃滑动移门,面积40.65㎡）三年使用权，出租底价合计为6.0091万元，竞买保证金0.5万元。
9.北起第九户（原租户为民安国旅,面积20.33㎡）三年使用权，出租底价合计为3.0053万元，竞买保证金0.5万元。
10.北起第十户（原租户为向阳酒水,面积81.29㎡）三年使用权，出租底价合计为12.0167万元，竞买保证金0.5万元。
（二）顺序依次由西向东（西一户至西十一户）：
11.西起第一户（原租户为兔喜快递超市,面积31.71㎡）三年使用权，出租底价合计为2.0833万元，竞买保证金0.5万元。
12.西起第二户（原租户为装饰材料批发,面积79.6㎡）三年使用权，出租底价合计为5.2297万元，竞买保证金0.5万元。
13.西起第三户（原租户为翰林书画院,面积59.7㎡）三年使用权，出租底价合计为3.9223万元，竞买保证金0.5万元。
14.西起第四户（原租户为王姐理疗馆,面积39.8㎡）三年使用权，出租底价合计为2.6148万元，竞买保证金0.5万元。
15.西起第五户（原租户为处理陈酒,面积59.7㎡）三年使用权，出租底价合计为3.9223万元，竞买保证金0.5万元。
16.西起第六户（原租户为顶艺造型,面积39.8㎡）三年使用权，出租底价合计为2.6148万元，竞买保证金0.5万元。
17.西起第七户（原租户为住户,面积26.53㎡）三年使用权，出租底价合计为1.743万元，竞买保证金0.2万元。
18.西起第八户（原租户为心安家政房产,面积13.27㎡）三年使用权，出租底价合计为0.8718万元，竞买保证金0.2万元。
19.西起第九户（原租户为中国体育彩票,面积19.9㎡）三年使用权，出租底价合计为1.3074万元，竞买保证金0.2万元。
20.西起第十户（原租户为朝天锅,面积19.9㎡）三年使用权，出租底价合计为1.3074万元，竞买保证金0.2万元。
21.西起第十一户（原租户为佳汇便利店,面积39.8㎡）三年使用权，出租底价合计为2.6148万元，竞买保证金0.5万元。
（三）住宅一套
22.住宅一套（面积75.22㎡）三年使用权，出租底价合计为2.16万元，竞买保证金0.5万元。
四、意向承租方资格
意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1.凡有意参加竞买者，请于2023年11月10日至2023年11月23日登录潍坊市公共资源交易中心网（新版系统）进行注册申购，详情见《潍坊市潍城区军队离休退休干部第二休养所部分房屋三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。
注：未注册的供应商应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。
2.网上注册登记申购后，请于2023年11月23日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间及地点： 2023年11月22日、 23日（每天上午9：00-10:00）。展示地点：标的所在地，自行查勘，联系电话：赵主任：13583644168，舒经理： 0536-8798505 13465706593。
七、网上竞价时间
1号标的房屋：2023年11月24日9:00-9:10；
2号标的房屋：2023年11月24日9:10-9:20；
3号标的房屋：2023年11月24日9:20-9:30；
4号标的房屋：2023年11月24日9:30-9:40；
5号标的房屋：2023年11月24日9:40-9:50；
6号标的房屋：2023年11月24日9:50-10:00；
7号标的房屋：2023年11月24日10:00-10:10；
8号标的房屋：2023年11月24日10:10-10:20；
9号标的房屋：2023年11月24日10:20-10:30；
10号标的房屋：2023年11月24日10:30-10:40；
11号标的房屋：2023年11月24日10:40-10:50；
12号标的房屋：2023年11月24日10:50-11:00；
13号标的房屋：2023年11月24日11:00-11:10；
14号标的房屋：2023年11月24日11:10-11:20；
15号标的房屋：2023年11月24日11:20-11:30；
16号标的房屋：2023年11月24日11:30-11:40；
17号标的房屋：2023年11月24日11:40-11:50；
18号标的房屋：2023年11月24日11:50-12:00；
19号标的房屋：2023年11月24日12:00-12:10；
20号标的房屋：2023年11月24日12:10-12:20；
21号标的房屋：2023年11月24日12:20-12:30；
22号标的房屋：2023年11月24日12:30-12:40。
注：每个标的房屋竞价时间为10分钟，报价截止时间前1分钟，网上交易系统转入延时竞价阶段，承租方如在1分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起顺延1分钟，依次顺延，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件要求
1、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交之日起当日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件）至山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）承租方应当自接出租方通知之日起3个工作日内与其签订《山东省事业单位国有房屋租赁合同》，并缴纳第一年租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。
2、意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，出租方及代理机构等他方不承担瑕疵担保责任。本次出租房产均为第三方使用中，项目成交后承租方需自行与原承租方自行协商清场等事宜。出租方不负责承担清场等相关工作。
3、本次出租房屋若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电费等，均由本次竞价成交的承租方自行承担。
4、标的房屋禁止用于仓房、茶社、网吧、客房、歌厅、酒吧等产生噪音、烟尘异味污染的项目，不得将标的房屋用于存放危险品等具有安全隐患的物品。不符合意向承租方资格及要求条件的，不得报名申购参与竞买。如果报名且竞买成交，出租方有权决定成交无效，并将扣除其所交竞买保证金，造成损失的，将被追究责任。
5、租赁期内，承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水电费、物业费等相关费用）。未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行装修。若承租方征得出租方书面同意装修，承租方装修时亦不得改动或破坏房屋结构，并须符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。
6、租赁期内，承租方为实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的一切责任事故（如造成自身或他人意外伤害等）、安全、环保、消防等问题全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。
7、租赁期内，严禁擅自转让、转租给第三方或在房屋上设置抵押等权利负担，否则出租方有权单方面终止合同，收回标的房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。
8、标的房屋解除或租赁期满终止时，承租方投入的装修、装潢等设施归出租方所有和使用，并将租赁房屋装修、装潢和竣工验收资料在合同解除或终止后当日一并交给出租方，且不得提任何补偿要求。
9、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租，租赁合同解除，承租方应无条件搬离。
十、联系方式
联系人：舒先生
联系电话：0536-8798505/ 13465706593
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
山东潍坊产权交易服务有限公司
2023年11月10日
