奎文区民生东街与新华乙巷西100米路北沿街房(潍坊市机关事务服务中心)三年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租公告

潍坊市机关事务服务中心所属奎文区民生东街与新华乙巷西100米路北沿街房三年使用权租赁项目现通过潍坊市公共资源交易中心电子交易平台采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:CQJY-2023-0000042

二、项目名称: 奎文区民生东街与新华乙巷西100米路北沿街房(潍坊市机关事务服务中心)三年使用权租赁项目。

三、标的内容:

沿街房位于奎文区民生东街与新华乙巷西100米路北，一层设计用途为商业，净使用面积为22.8㎡，卷帘门，顶棚吊顶，室内木地板；二层设计用途为办公，净使用面积为214.23㎡，分6个单间，室内瓷砖地面，墙面刮瓷，部分房间设有隔断，配件设施：水、电、暖。以上房产三年使用权租赁项目出租底价为21.5094万元（7.1698万元/年），竞买保证金3万元。

四、意向承租方资格及要求

意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2023年11月9日至2023年11月27日登录潍坊市公共资源交易中心网（新版系统）进行注册申购，详情见《奎文区民生东街与新华乙巷西100米路北沿街房(潍坊市机关事务服务中心)三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的供应商应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2023年11月27日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间及地点：

2023年11月24日和27日，标的房屋所在地,自行到现场查勘。联系电话：18653623306高主任，18600170052杨女士。

七、网上竞价时间

2023年11月28日上午9：00- 9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。

注：每个标的竞价时间为30分钟，报价截止时间前1分钟，网上交易系统转入延时竞价阶段，承租方如在1分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起顺延1分钟，依次顺延，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他说明事项：

1、本次出租的沿街房一层仅限于经营超市类、零售业，不得用于餐饮行业以及需要明火的行业，二层仅限于办公用房（需安静、人流量控制在15人次以下/天）。

2、承租方须在竞价成交当日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件）到山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳评估费1000元及交易服务费，然后携《成交通知书》于三个工作日内到出租方处与其签订《房屋租赁合同》，并缴纳第一年的租赁价款（后续的两年成交价款按出租方要求可分期缴纳）。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

3、租用的房屋未经出租方同意不得擅自改变房屋结构。租赁期间，承租方为房屋的实际管理人，必须按要求依法使用，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。

4、租赁房屋的日常运营和维修费用（包括水电费、物业费、房顶漏水、墙皮脱落等）均由承租方自行承担。

5、执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回房屋。若因出租方规划建设需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租。

6、因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的成交价款及交易服务费等各项费用不予退还。

十、联系方式

联系人：杨女士

联系电话：0536-8892079、18600170052

公司地址：潍坊市高新区东方路2289号

山东潍坊产权交易服务有限公司

2023年11月9日