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潍坊市奎文区胜利东街5099号潍坊金融服务区1号楼13处办公用房五年使用权租赁项目（第二次）,通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行整体出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQJY-2023-ZX056
二、项目名称：潍坊市奎文区胜利东街5099号潍坊金融服务区1号楼13处办公用房五年使用权租赁项目（第二次）。
三、标的资产内容
潍坊市奎文区胜利东街5099号潍坊金融服务区1号楼13处办公用房（建筑面积合计1249.93㎡）五年使用权，出租底价合计69.8022万元，竞买保证金5万元。
四、意向承租方资格
意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、竞买须知
1、凡有意参加竞买者，请于2023年10月31日至2023年11月13日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《潍坊市奎文区胜利东街5099号潍坊金融服务区1号楼13处办公用房五年使用权租赁项目（第二次）挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须 知”中“意向承租方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2023年11月13日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：2023年11月9日至10日（每天上午9:00-11:00），标的所在地现场展示。联系电话：王先生 15966077808；舒先生0536-8798505 13465706593。
七、竞价时间
2023年11月14日上午9：00-9:10，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件及要求
1、本次租赁房屋仅限用于办公用房。
2、标的房屋成交后，承租方须在签订合同之日起5个工作日内缴纳履约保证金（15000元）。
3、承租方装修期限为签订合同之日起三个月[装修期限不计入该办公用房租赁期限，租赁期限为装修期满（第四个月）开始起五年]。承租方只能对租赁房屋进行简单装修，不得进行较大的装修、改造，不得破坏原有结构。
4、租赁价款分十期付清，每期半年。承租方须于装修期满之日起5个工作日内支付第一期租赁价款，剩余租赁价款于每期结束前10日内汇入出租方指定账户。
5、承租方自行承担水费、电费、暖气费、燃气费及物业费等费用。
6、租赁期间，承租方为房屋实际管理人，须按要求依法经营，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方必须接受出租方管理，否则出租方有权单方面终止合同。
7、租赁期内，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回标的房屋。
8、租赁期内，若遇政府规划、政策变化和产权单位需要做房产土地处置时，租赁合同解除，承租方应无条件搬离。
十、联系方式
联系人：舒先生
联系电话：0536-8798505 13465706593
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
潍坊市奎文区胜利东街5099号潍坊金融服务区1号楼13处办公用房五年使用权租赁项目（第二次）挂牌（竞价）文件.pdf
山东潍坊产权交易服务有限公司
2023年10月31日
