诸城市石桥子镇后家疃村原S222收费站土地使用权及地上建筑物一宗十年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租公告

诸城市石桥子镇后家疃村原S222收费站土地使用权及地上建筑物一宗十年使用权租赁项目通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行整体出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-2023-ZX034

二、项目名称：诸城市石桥子镇后家疃村原S222收费站土地使用权及地上建筑物一宗十年使用权租赁项目。

三、标的资产内容

诸城市石桥子镇后家疃村原S222收费站土地使用权及地上建筑物一宗（收费站土地总面积22049平方米，地上建筑物总面积2821.32平方米）十年使用权租赁项目，出租底价合计190.965万元，竞买保证金2万元。

四、意向承租方资格

意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人。

五、竞买须知

1、凡有意参加竞买者，请于2023年7月17日至2023年7月28日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《诸城市石桥子镇后家疃村原S222收费站土地使用权及地上建筑物一宗十年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。

2、网上注册登记申购后，请于2023年7月28日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：2023年7月27日至28日（每天上午9:00-10:00），标的所在地现场展示。联系电话：隋女士 0536-6215982/ 18553602156；舒先生0536-8798505 13465706593。

七、竞价时间

2023年7月31日上午9：00-9:10，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。  

九、其他相关条件及要求

1、标的房屋竞价成交，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交当日持相关材料至山东潍坊产权交易服务有限公司领取《成交通知书》；（2）承租方自提交材料次日起3日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并于签订合同之日起10日内缴纳第一年租赁价款及履约保证金（2万元）。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

2、租赁期内，承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水电费、物业费等相关费用）。未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行装修。若承租方征得出租方书面同意装修，承租方装修时亦不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。

3、租赁期内，承租方为实际管理人，须按要求依法经营，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的一切安全责任事故（如造成自身或他人意外伤害等）、环保、消防等问题全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。

4、租赁期内，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回标的房屋。

5、租赁期内，若遇政府规划、政策变化和产权单位需要做房产土地处置时，租赁合同解除，承租方应无条件搬离。

十、联系方式

联系人：舒先生

联系电话：0536-8798505 13465706593

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

                                   2023年7月17日