潍坊滨海经济技术开发区党政办公室所属滨海区上书房小区12号楼2单元401室、402室房产出让项目（第二次）挂牌（竞价）出让公告

潍坊滨海经济技术开发区党政办公室所属滨海区上书房小区12号楼2单元401室、402室房产出让项目，通过潍坊市公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行第二次公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-BH-2023-0017

二、项目名称：潍坊滨海经济技术开发区党政办公室所属滨海区上书房小区12号楼2单元401室、402室房产出让项目。

三、标的资产内容

1、滨海区上书房小区12号楼2单元401室房产【房产建筑面积231.94㎡，暂未办理不动产权证，附带地下储藏室一间（建筑面积59㎡）及地下停车位一个】，转让底价合计123.381万元，竞买保证金10万元；

2、滨海区上书房小区12号楼2单元402室房产【房产建筑面积241.94㎡，暂未办理不动产权证，附带地下储藏室一间（建筑面积59㎡）及地下停车位一个】，转让底价合计127.971万元，竞买保证金10万元。

四、意向受让方资格及要求

意向受让方须为依法设立且有效续存的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2023年7月6日至2023年7月 12日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊滨海经济技术开发区党政办公室所属滨海区上书房小区12号楼2单元401室、402室房产出让项目挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2023年7月12日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：2023年7月11日、7月12日每天上午10时，滨海区上书房小区12号楼2单元门口集合，联系电话：0536-7570129 杨主任； 0536-8865277  15266619562 钱先生

七、网上摘牌（竞价）时间

2023年7月13日9：00-10：00；每个标的30分钟，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、瑕疵说明及其他条件要求

1、本次出让的房产暂未办理不动产权证书，挂牌（竞价）成交，受让方付清全部成交价款及交易服务费，并向相关部门交纳契税及物业维修基金等费用后，由出让方协助受让方办理房产更名及不动产权证书等手续。在办理房产所有权转移过程中涉及的契税等相关税款及费用均由受让方承担，意向受让方应提前自行向税务等相关部门咨询缴税比例及金额。标的资产以现状为准，房产的面积数量均以办理确权登记时不动产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。请意向受让方郑重考虑本瑕疵说明，审慎出价。

2、房产内有部分家具及电器随房出售，数量及质量以现场现状为准。意向受让方应在挂牌公告期间自行对出让标的进行现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担标的资产所带来的一切风险和后果。成交后受让方后不得以不了解出让标的资产为由退还出让标的资产，否则将视为违约并扣除竞买保证金。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

3、摘牌(竞价)成交，受让方须按照以下程序办理相关手续:受让方自成交次日起3个工作日内携带材料(持营业执照复印件及法人身份证复印件；自然人身份证复印件)到山东潍坊产权交易服务有限公司领取《成交通知书》、交纳全部成交价款及交易服务费等相关费用汇至指定账户，然后携交款收据至出让方处签订《资产交易合同》，逾期将取消受让方资格，并扣除竞买保证金。

十、联系方式

联系人：钱先生

联系电话：0536-8865277  15266619562

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

                               2023年7月6日