潍坊市档案馆所属北海路3962号5间房屋三年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租公告

潍坊市档案馆所属北海路3962号5间房屋三年使用权租赁项目通过潍坊市公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行整体出租,现将有关事项公告如下：

项目编号:CQJY-2023-0000023

项目名称: 潍坊市档案馆所属北海路3962号5间房屋三年使用权租赁项目。

标的房屋概况:

潍坊市奎文区北海路3962号5间房屋三年使用权，使用面积合计177.16㎡（其中，801房间27.75㎡，501/503房间105.08㎡，南侧储物间18.91㎡，警卫室25.42㎡），出租底价合计6.66万元（2.22万元/年），竞买保证金1万元。

四、意向承租方资格

意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或从事非营利性社会活动的社会组织（教育、卫生、文化、科技、劳动、民政、社会中介服务等行业）。

五、竞买须知

1、凡有意参加竞买者，请于2023年6月21日至2023年7月5日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊市档案馆所属北海路3962号5间房屋三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2023年7月5日17时前缴纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间及地点：

展示时间：2023年7月4日、5日，地点：标的房屋所在地，自行查勘。联系电话：0536-8871598孙先生 / 0536-8798505、13465706593舒先生。

七、网上竞价时间

2023年7月6日上午9：00-09：30，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关条件要求

1、房屋租赁用途仅限于办公用房。

2、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交当日起2个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）承租方应当自接出租方通知当日起3个工作日内与其签订《房屋租赁合同》并缴纳第一年租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

3、标的房屋目前使用中，成交后，承租方须与原承租方协商清场等事宜，出租方不负责承担清场等相关工作及相关费用。

4、标的房屋内有电，无家具、暖气、水等设施。

5、标的房屋租赁期内不得转租或分租给第三方。

6、租赁合同期内，承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水电费、物业费等相关费用）。未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行装修。若承租方征得出租方书面同意装修，承租方装修时亦不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。租赁期满，出租方对标的房屋内部设施进行验收，如有损坏，承租方按照租赁期满时采购替代设施的市场价格赔偿。

7、承租方按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，如发生意外导致人身伤害或财产损失的，全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。

8、合同期内，若遇政府规划、政策变化和产权单位需要做房产土地处置时，租赁合同解除，承租方应无条件搬离。

十、联系方式

联系人：舒先生

联系电话：0536-8798505/ 13465706593

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

     2023年6月21日