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潍坊市强制隔离戒毒所1号楼、3号楼部分办公楼三年使用权租赁项目挂牌(竞价)出租公告

标的名称 潍坊市强制隔离戒毒所1号楼、3号楼部分办公楼三年使用权租赁项目
项目编号 CQJY-2023-0000019 挂牌价格 184.0728万元
标的类别 租赁权 挂牌起始日期 2023-05-22
项目状态 挂牌公告 挂牌期满日期 2023-06-02
所在地区 所属行业
项目简介

潍坊市强制隔离戒毒所1号楼、3号楼部分办公楼三年使用权租赁项目挂牌(竞价)出租公告

潍坊市强制隔离戒毒所1号楼、3号楼部分办公楼三年使用权租赁项目通过潍坊市公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下:

项目编号:CQJY-2023-0000019

项目名称:潍坊市强制隔离戒毒所1号楼、3号楼部分办公楼三年使用权租赁项目

标的房屋概况:

1、1号楼(警戒楼)2-3层办公楼(建筑面积合计为1221.24㎡)三年使用权,出租底价31.6545万元(10.5515万元/年),竞买保证金2万元。

2、3号楼(培训中心)1-2层及6-9层部分房屋(不含一楼防汛用具室及消防控制室)三年使用权,建筑面积5880.33㎡,出租底价152.4183万元(50.8061万元/年),竞买保证金10万元。

四、意向承租方资格

意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。

五、竞买须知

1、凡有意参加竞买者,请于2023年5月22日至2023年6月2日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购,详情见《潍坊市强制隔离戒毒所1号楼、3号楼部分办公楼三年使用权租赁项目挂牌(竞价)文件》。

2、网上注册登记申购后,请于2023年6月2日17时前缴纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间及地点:

展示时间:2023年6月1日、2日,地点:标的房屋所在地,自行查勘。联系电话:18162087063宋先生 / 13465706593舒先生。

七、网上竞价时间

1号标的房屋:2023年6月5日9:00-9:30;2号标的房屋:2023年6月5日9:30-10:00,具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体:

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关条件要求

1、1号标的房屋仅限用于办公使用;2号标的房屋仅限用于酒店及住宿使用。

2、竞价成交后,承租方须按照以下程序办理相关手续:(1)承租方自成交之日起2个工作日内持相关材料(公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件;自然人持身份证原件)至山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费;(2)承租方应当自接出租方通知之日起3个工作日内与其签订《房屋租赁合同》,并缴纳第一年租赁价款。未按以上程序办理手续的,将取消承租方的资格,竞买保证金不予退还。

3、租赁合同期内,承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用(包括水、电、暖费等相关费用)。其中1号、2号标的房屋承租方须缴纳管理服务费(1号标的房屋:出租面积1221.24㎡×1.5元/㎡×12个月=2.1982万元/年;2号标的房屋:出租面积5880.33×1.5元/㎡×12个月=10.5846万元/年)。

4、未经出租方书面同意,承租方不得对租赁房屋进行重新装修。若承租方征得出租方书面同意装修,亦不得改动或破坏房屋结构,并须符合相关政策规定,费用由承租方自行承担。租赁期满,出租方对标的房屋内部设施进行验收,如有损坏,承租方须按照租赁期满时采购替代设施的市场价格赔偿。

5、承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求,落实安全防范措施。在租赁期间,承租方是该房产的实际管理人,承租方的人身和财产安全均由承租方自行承担,涉及该房产所发生的一切安全事故包括但不限于高空抛物、电气使用不当、房间内摔倒、给承租方或同住人造成的人身伤害等均由承租方承担,与出租方无关。执行合同期间,承租方严禁擅自转让给第三方,否则出租方将单方面终止合同,收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除,由承租方承担一切损失,无权向出租方及产权方单位追偿,所交纳的使用权租赁费、交易费用等各项费用不予退还。

6、标的房屋租赁期满或终止时,承租方投入的装修、装潢等设施归出租方所有和使用,并将租赁房屋装修、装潢和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方,且不得提任何补偿要求。

7、标的房屋必须按要求依法经营,按照相关安全、消防管理标准和要求,落实安全防范措施,如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自行承担,出租方不承担任何责任。

十、联系方式

联系人:舒先生

联系电话:0536-8798505/ 13465706593

公司地址:潍坊市高新区东方路中段


山东潍坊产权交易服务有限公司

2023年5月22日