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昌邑市海威水产有限责任公司原2771项目区内闲置的水渠、坑塘三年使用权租赁交易公告

昌邑市原2771项目区内闲置的水渠、坑塘三年使用权租赁项目通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌(竞价)方式进行公开出租,现将有关事项公告如下:

一、项目编号:CQJY-2023-ZX018

二、项目名称:昌邑市海威水产有限责任公司原2771项目区内闲置的水渠、坑塘三年使用权租赁

三、标的资产内容

1、2771项目区内闲置的水渠、坑塘1、2号地块,面积分别为6532平方米、83389平方米,共计89921平方米(约合134.9亩)。租金单价150元/亩/年。挂牌(竞价)起始60705元/3年,竞买保证金5000元。

2、原2771项目区内闲置的水渠、坑塘3号地块,面积102873平方米(约合154.3亩)。租金单价150元/亩/年。挂牌(竞价)起始价69435元/3年,竞买保证金5000元。

四、意向承租方资格及要求

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人;

2、意向承租方须符合昌邑政府规划要求。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者,请于2023年5月17日至2023年5月30日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购,详情见《昌邑市海威水产有限责任公司原2771项目区内闲置的水渠、坑塘三年使用权租赁项目挂牌(竞价)文件》第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。

2、网上注册登记申购后,请于2023年5月30日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式:自公告之日起,标的所在地,联系电话:0536-8880502   15866192777 王女士

意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状,并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准,出租方及代理机构等他方不承担瑕疵担保责任。

七、网上摘牌(竞价)时间

2023年5月31日上午9:00-09:30,具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号  

九、其他相关条件要求

1.租赁期内,承租方不得在承包区域内建造建筑物,承担承租区域内的卫生、环保等管护责任,严禁倾倒工业、建筑、生活等任何垃圾。

2.租赁期内,承租方为标的物的实际管理人,要守法经营,如需环保、规划、采矿、养殖等任何政府许可手续,均由其自行办理;加强安全生产,自己承担生产经营过程中的一切政治、经济、税务、法律等一切责任,如遇泄洪、海潮、污染等一切自然灾害以及安全事故等造成的一切损失,均由承租方自行承担。

3.承租方须交纳2万元/每标的履约保证金,并承诺严格按照出租方的竞价文件和资产租赁合同要求,对所竞得的标的进行经营及管理。租赁期内,承租方未经出租人同意,不得转租;承租到期后,无条件退出承包区域,出租方不承担任何补偿或赔偿。承租期内,承租方如无违约情况,履约保证金在合同终止10内无息退还给承租方;逾期10日内不退出承租场地的,场地内的货物、设施等一切,视同承租人自动放弃所有权,出租方有权处置该区域内的一切货物及设施,并没收履约保证金。

4.租赁期内,为确保2771项目区东防潮大堤的安全,承租方不得有破坏防潮大堤雨水排放设施及阻碍大堤雨水排放等任何妨碍大堤安全的行为。否则,视为承租方违约,并承担因此而造成的全部损失。

5.租赁期内,承租人承诺严格按照竞价文件和资产租赁合同要求依法经营和管理,自行处理与周边的关系,保证不发生违规上访事件。如遇国家政策或上级政府政策变动等原因,须征用标的租赁资产,承租方无条件服从,租赁合同终止。出租方按照合同剩余期限退还剩余期间的租赁费和履约保证金,双方均不算违约。承租方如有损失须自行承担,出租方不承担任何损失、补偿和赔偿。

6、意向承租方须承诺,已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容,在挂牌公告期间已自行对租赁标的进行了全面了解,并应当现场查看标的,一经参与竞价,即表明理解并接受本次标的招租的所有内容及程序,完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。成为承租方后若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的等情形的,应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素,由承租方自行承担。

十、联系方式

联系人:王女士

联系电话:0536-8880502   15866192777

公司地址:潍坊市高新区东方路中段

 

 

 

 

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                                                                                                 2023年5月17日

昌邑市海威水产有限责任公司原2271项目区内闲置水渠、坑塘三年使用权租赁项目挂牌(竞价)文件.pdf