潍坊市妇幼保健院所属两处沿街房三年使用权租赁项目挂牌出租公告

潍坊市妇幼保健院所属两处沿街房三年使用权租赁项目通过潍坊市公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

项目编号:CQJY-2023-0000013

项目名称:潍坊市妇幼保健院所属两处沿街房三年使用权租赁项目。

标的房屋概况:

1、青年路西1#沿街房（现租户为中百便利，一层，建筑面积59.32平方米）三年使用权，出租底价合计为25.9821万元，竞买保证金5万元。

2、青年路建设银行（现租户为中国建设银行，二层，建筑面积624平方米）三年使用权，出租底价合计为194.7348万元，竞买保证金10万元。

四、意向承租方资格

意向承租方为依法设立且有效存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人。

五、竞买须知

1、凡有意参加竞买者，请于2023年4月14日至2023年4月26日

登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊市妇幼保健院所属两处沿街房三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2023年4月26日17时前缴纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间及地点：

展示时间：2023年4月25日、26日，地点：标的房屋所在地，自行查勘。联系电话：15853695525宋先生 / 13465706593舒先生。

七、网上竞价时间

1号标的房屋：2023年4月27日上午9：30-10:00,2号标的房屋：2023年4月27日上午10：00-10:30，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关条件要求

1、承租方须在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内将第一年租金交至出租方指定账户。后续两年租金在合同到期前30日内汇入出租方指定账户。租赁期满，出租方对标的房屋内部设施进行验收，如有损坏，承租方照价赔偿。

2、标的房屋不得用于经营餐厅、药店、医疗器械、娱乐、宾馆等产生噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。

3、标的房屋目前使用中，成交后，承租方须自行与现使用人协商清场等事宜，出租方不负责承担清场等相关事宜。

4、标的房屋租赁期间，承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水电费、空调使用费、物业费等相关费用）。未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构和原始装修，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。

5、承租方严禁将承租房屋擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回标的房屋。

6、标的房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢等设施归出租方所有和使用，并将租赁房屋装修、装潢和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。

7、标的房屋必须按要求依法经营，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。

8、标的房屋租赁合同执行期内，若遇政府规划、政策变化和产权单位需要做房产土地处置时，承租方应无条件搬离。

十、联系方式

联系人：舒先生

联系电话：0536-8798505/ 13465706593

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

 2023年4月14日