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潍坊市原生态环境局院内房地产六年使用权租赁项目通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQJY-2023-ZX007
二、项目名称：潍坊市原生态环境局院内房地产六年使用权租赁项目。
三、标的资产内容
潍坊市原生态环境局院内房地产六年使用权，建筑面积222.74平方米,另有院落一处175.22平方米。转让底价43200元/六年（7200元/年），竞买保证金10000元。
四、意向承租方资格
意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2023年4月14日至2023年4月26日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《潍坊市原生态环境局院内房地产六年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2023年4月26日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点：2023年4月25日至26日，标的所在地现场展示。
七、网上摘牌（竞价）时间
2023年4月27日上午9：00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号
九、其他相关条件及要求
1、标的房屋禁止用于经营客房、歌厅、酒吧、健身、教育、餐饮等行业。禁止存储违禁违法、易燃易爆等物品。
2、挂牌（竞价）成交，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交之日起2个工作日将材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）提交至山东潍坊产权交易服务公司；（2）承租方提交材料之日起3个工作日内与出租方联系签订《房屋租赁合同》；（3）签订合同当日将租赁价款、交易费用汇至指定账户。
3、标的房屋位于潍坊市奎文区新华路以东、民生街以北原潍坊市生态环境局院内，建成年代为1994年，设计用途为设备用房，原用于存放中央空调制冷机组，现部分改为暖气换热站，剩余部分用于本次出租。房屋净使用面积222.74平方米，另有院落一处175.22平方米（适宜作配套停车场使用）。房屋总层数为1层，目前空置，具体状况及使用要求如下：地上遗留有设备基础且地面不平整，室内外墙皮脱落，屋顶渗漏严重，未做吊顶及隔断，缺少水电等基础配套设施。装修改造初步估算需25-30万元，承租方需对外墙及屋顶进行防水渗漏处理，对屋内墙面进行粉刷修补及必要的装修改造，其中西侧需加隔断墙体与换热站隔开，同时给换热站加开一扇门。改造需按消防管理标准和要求，落实安全防范措施，发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。在租赁使用房屋过程中产生的改造装修及水、电、燃气、物业等一切费用由承租方承担。
4、标的房屋必须按要求依法经营使用，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。
5、执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回标的房屋。
6、本公告最终解释权归出租方所有。
十、联系方式
联系人：毛先生 辛先生
联系电话：15863630005 0536-8892079 17861268260
公司地址：潍坊市高新区东方路338号
山东潍坊产权交易服务有限公司
2023年4月14日
