潍坊市机关事务服务中心所属奎文区民生东街与新华乙巷西100米路北沿街房三年使用权租赁项目挂牌（竞价）出让公告

潍坊市机关事务服务中心所属奎文区民生东街与新华乙巷西100米路北沿街房三年使用权租赁项目现通过潍坊市公共资源交易中心电子交易平台采用网络竞价方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:CQJY-2023-0000010

二、项目名称: 潍坊市机关事务服务中心所属奎文区民生东街与新华乙巷西100米路北沿街房三年使用权租赁项目。

三、标的车辆内容:

沿街房位于奎文区民生东街与新华乙巷西100米路北，一层设计用途为商业，净使用面积为22.8㎡，卷帘门，顶棚吊顶，室内木地板；二层设计用途为办公，净使用面积为214.23㎡，分6个单间，室内瓷砖地面，墙面刮瓷，部分房间设有隔断，三年使用权租赁项目转让底价26.2665万元，竞拍保证金3万元。

四、意向受让方资格

意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2023年3月27日至2023年4月10日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，未注册的竞买人应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的竞买人无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），详情见《潍坊市机关事务服务中心所属奎文区民生东街与新华乙巷西100米路北沿街房三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2023年4月10日17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间及地点：2023年4月6日至7日，标的房屋所在地,自

行到现场查勘。联系电话：18653623306高主任，18600170052杨女士 。

七、网上摘牌（竞价）时间

2023年4月11日上午9：00- 9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关条件：

1、本次出租的沿街房一层仅限于经营超市类、零售业，不得用于餐饮行业，二层仅限于办公用房。

2、受让方须在竞价成交之日起3个工作日内到产权交易服务机构领取《成交通知书》，然后携《成交通知书》到出让方处签订《房屋租赁合同》，并于签订合同后5个工作日内支付第一年的成交价款（后续的两年成交价款按出让方要求缴纳）。

3、租用的房屋未经出让方同意不得擅自改变房屋结构，必须按要求依法使用，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，发生意外伤害等安全问题和损失全部由受让方自行承担，出让方不承担任何责任。

4、租赁房屋的日常维修费用（房顶漏水、墙皮脱落等）均由受让方自行承担。

5、执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则出让方有权单方面终止合同，收回房屋。若因出让方规划建设需要停止租赁时，受让方须在接到出让方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租。

6、因受让方原因造成的合同终止或解除，由受让方承担一切损失，无权向出让方及产权方单位追偿，所交纳的第一年成交价款及交易服务费等各项费用不予退还。

十、联系方式

联系人：杨女士

联系电话：0536-8792079  18600170052

公司地址：潍坊市高新区东方路2289号

山东潍坊产权交易服务有限公司

2023年3月27日