潍坊市奎文区胜利东街5021号13号楼11层12套办公用房五年租赁权（第二次）挂牌（竞价）出租公告

潍坊市奎文区胜利东街5021号13号楼11层12套办公用房五年租赁权项目（第二次）通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行整体出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-2022-ZX056H

二、项目名称：潍坊市奎文区胜利东街5021号13号楼11层12套办公用房五年租赁权（第二次）

三、标的资产内容

潍坊市奎文区胜利东街5021号13号楼11层12套办公用房（不动产权证号：鲁2020潍坊市奎文区不动产权第0011926号等12套，建筑面积合计694.82平方米，用途为办公用房）五年租赁权，挂牌起始价合计为84.609万元/五年（16.9218万元/年），竞拍保证金5万元。

四、意向承租方资格

意向受让方须依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2023年1月29日至2023年2月9日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《潍坊市奎文区胜利东街5021号13号楼11层12套办公用房五年租赁权（第二次）挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。

2、网上注册登记申购后，请于2023年2月9日17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：2023年2月8日至9日（每天上午9:00-10:00），标的所在地现场展示。

七、网上摘牌（竞价）时间

2023年2月10日上午9：00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网  

九、其他相关条件及要求

1、本次租赁房屋仅限用于办公用房。

2、承租方须在签订合同之日起5个工作日内缴纳第一年租赁价款及五年租赁价款2.5%交易佣金。

3、承租方装修期限为自签订合同之日起三个月，装修期限不计入该办公用房租赁期限，租赁期限为自装修期满之日起五年。承租方只能对租赁房屋进行简单装修，不得进行较大的装修、改造，不得破坏原有结构。

4、承租方在装修期内免交租赁价款。水费、电费、暖气费、燃气费及物业费等其他费用须由承租方自行承担。

5、办公用房必须按要求依法经营，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方必须接受出租方管理，否则出租方有权单方面终止合同。

十、联系方式

联系人：马经理

联系电话：0536-8798505

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

                                2023年1月29日