山东汇金招标有限公司
山东潍坊拍卖行有限公司
山东潍坊产权交
易服务有限公司
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潍拍字（2022）第025号
一、拍卖标的概况
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序号 |
拍卖标的名称 |
坐落 |
不动产权证号 |
建筑面积（㎡） |
单价（元/㎡） |
保留价（元） |
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1 |
昌邑市君悦花园商铺SP-1-5 |
昌邑市南苑东街127号 |
鲁(2020)昌邑市不动产权第0005530号 |
310.37 |
6143.36 |
1906714.64 |
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2 |
昌邑市君悦花园商铺SP-1-10 |
昌邑市南苑东街117号 |
鲁(2020)昌邑市不动产权第0005529号 |
308.7 |
6143.36 |
1896455.23 |
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3 |
昌邑市君悦花园商铺SP-2-5 |
昌邑市南苑东街107号 |
鲁(2020)昌邑市不动产权第0005528号 |
257.59 |
6329.92 |
1630524.09 |
竞买保证金200000元/套，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质:出让/市场化商品房；用途：商服用地/商业服务；国有建设用地使用权使用期限至2053年6月12日止；宗地面积25372平方米，未分摊。（资产明细详见资产评估报告）
二、竞买人资格
竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
三、竞买申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2022年10月28日至2022年11月3日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见网站“公告通知”→项目交易公告底端《山东五洲电气股份有限公司昌邑分公司位于昌邑市南苑东街昌邑市君悦花园商铺三套拍卖文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2022年11月3日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
四、展示时间及地点：
2022年11月2日-3日，标的物所在地现场展示
联系方式：18605369788 马先生
五、网上拍卖（竞价）时间
2022年11月4日上午9：00开始（竞价时间每个标的20分钟)，按顺序依次进行，具体结束时间以实际结束时间为准。
六、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊拍卖行有限公司官网
七、其他相关说明事项
1、竞买人须承诺，在展示期间对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经注册报名并交纳竞拍金后，即表明理解并接受本次标的资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终买受人后不得以不了解转让标的资产为由退还转让标的资产，否则将视为违约。非因委托人原因所引发的风险因素，由买受人自行承担。
2、拍卖成交当日，买受人领取该项目《成交确认书》并将成交价款3%的佣金、过户保证金10万元交至指定账户（单位名称：山东潍坊拍卖行有限公司；开户行：潍坊银行高新支行；公司账号：8020 6050 1421 0046 70）。
3、买受人须自签订《成交确认书》之日起5日内(2022年11月10日17时前）付清全部成交价款，将全部成交价款汇至指定账户（单位名称：山东潍坊拍卖行有限公司；开户行：潍坊银行高新支行；公司账号：8020 6050 1421 0046 70）。
4、买受人付清全部成交价款后，委托人承诺将房产土地的过户材料提供给相关部门，协助买受人办理过户手续。拍卖标的物以现状为准，房产、土地面积数量均以办理过户时房地产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响拍卖成交价。
5、在办理过户过程中产生的相关税、费，根据国家相关政策规定，需要卖方承担的费用由委托人承担，需要买方承担的由买受人承担，标的交接由委托人与买受人办理。
6、拍卖成交后，买受人需交纳过户保证金10万元，并在2022年12月12日前办理完房产土地过户手续，如在规定时间内不办理相关证件的，保证金不予退还。
7、委托人承诺房屋产权明晰，无抵押、担保、查封等限制房产处置的权利。
八、联系方式
山东潍坊拍卖行有限公司 0536-8880502 丛先生
山东五洲电气股份有限公司昌邑分公司位于昌邑市南苑东街昌邑市君悦花园商铺三套拍卖文件.pdf
山东潍坊拍卖行有限公司
2022年10月28日
