潍坊欢乐海餐饮管理有限公司所属上书房三套别墅出让及滨海西城老管委会附房单层一年租赁权挂牌（竞价）出让公告

潍坊欢乐海餐饮管理有限公司所属上书房三套别墅出让及滨海西城老管委会附房单层一年租赁权通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-BH-2022-0011

二、项目名称：潍坊欢乐海餐饮管理有限公司所属上书房三套别墅出让及滨海西城老管委会附房单层一年租赁权。

三、标的资产内容

1、潍坊滨海经济技术开发区上书房小区T2-101房产（有房权证，证载面积：552.98㎡），挂牌（竞价）起始价696.7548万元，竞拍金50万元；

2、潍坊滨海经济技术开发区上书房小区T2-102房产（有房权证，证载面积：552.95㎡），挂牌（竞价）起始价696.717万元，竞拍金50万元；

3、潍坊滨海经济技术开发区上书房小区T3-101房产（有房权证，证载面积：574.33㎡），挂牌（竞价）起始价878.7249万元，竞拍金50万元；

4、潍坊滨海经济技术开发区西城老管委会附房单层一年租赁权（建筑面积约400㎡），挂牌（竞价）起始价8.03万元，竞拍金1万元。

四、意向受让方资格及要求

意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2022年9月7日至2022年9月21日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊欢乐海餐饮管理有限公司所属上书房三套别墅出让及滨海西城老管委会附房单层一年租赁权挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2022年9月21日17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：9月20日、21日每天上午10时，房产所在地现场展示。联系电话：13626360988李经理。

七、网上摘牌（竞价）时间

2022年9月22日上午9：00-11：00，每个标的30分钟，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心网  山东潍坊产权交易服务有限公司官网

九、其他相关条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产为由退还出让标的资产，否则将视为违约并扣除竞拍保证金。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、摘牌（竞价）成交，受让方须自成交次日起2个工作日到我公司领取《成交通知书》并签订《资产交易合同》，在签订合同10个工作日内交清全部成交价款及交易费用。

3、1-3号标的受让方付清全部款项后，根据出让方通知，双方到有关部门办理房产的过户手续，根据国家相关政策法规，在办理房产所有权转移过程中涉及的所有税款及费用由买卖双方根据国家相关政策法规各自承担（需要卖方承担的费用由出让方承担，需要买方承担的费用由受让方承担），房产以现状为准，面积数量均以办理过户时房地产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。如交清全部款项后10个工作日之内因受让方原因未能办理完过户的，出让方将无偿收回房产，成交价款及交易费均不予返还；原因归于出让方的，受让方有权退回标的房屋，出让方应无条件返还成交价款，产权交易机构返还交易费，以上均不计算利息。

4、4号标的房屋物业不提供水、电，租赁区域范围内有漏雨点，成交后由承租方根据自身使用情况自行维修。租赁用途为办公等相关业态，承租方须严格按照其营业执照证载的经营范围使用所承租房屋。租用的房屋必须按要求依法经营，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，发生意外伤害等安全问题和损失全部由受让方自己承担，出让方不承担任何责任。受让方必须接受出让方管理，否则出让方有权单方面终止合同。执行合同期间，因承租方原因造成的合同解除，由承租方承担一切损失，无权向产权单位追偿。

5、本次出让、出租房产过户确权、手续交接前若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于欠缴的物业费、水电费等，均由受让方承担。

十、联系方式

联系人：钱先生

联系电话：0536-8865277

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

2022年9月7日