潍坊一中润园书店三年租赁权挂牌（竞价）出让公告

潍坊一中润园书店三年租赁权项目通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:CQJY-2022-0000003

二、项目名称:潍坊一中润园书店三年租赁权

三、标的资产内容:

潍坊一中润园书店（建筑面积为94.65㎡）三年租赁权，挂牌（竞价）起始价18.1373万元，竞拍保证金1万元。

四、意向受让方资格

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或个体工商户。

2、意向受让方须具有有效的《中华人民共和国出版物经营许可证》

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2022年3月22日至2022年4月6日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊一中润园书店三年租赁权项目挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2022年4月6日17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点：自公告之日起，标的房屋所在地。

七、网上摘牌（竞价）时间

2022年4月7日上午9：00- 9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心网  山东潍坊产权交易服务有限公司官网

九、其他相关条件：

1、书店所经营的商品必须明码标价，价格不得高于市面的平均价格;商品品项须向出让方申请，经批准后方可经营，不得出售有碍学生身心健康的商品。

2、用电费用、卫生保洁、日常一般的维修、防火防盗安全管理等经营发生的一切费用均有受让方自行承担。生活用水、暖气费由学校承担。

3、书店必须按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，发生意外伤害等安全问题和损失全部由受让方自行承担，出让方不承担任何责任。

4、受让方必须接受出让方管理，不得扰乱正常的教学教育秩序，否则出让方有权单方面终止合同。

5、租赁期间，未经出让方书面同意，不得对书店进行装修和改造。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由受让方自行承担。  

6、书店租赁期满或终止时，受让方投入的装修、装潢部分归出让方所有和使用，且不得提任何补偿要求。

7、受让方负责书店的日常维护，保护各项设施、设备免遭破坏，自行承担书店使用中产生的易耗维修品以及主观原因造成的损失。

8、执行合同期间，严禁擅自改变书店使用用途及转让给第三方，否则出让方有权单方面终止合同，收回书店。若因出让方规划建设需要停止租赁时，受让方须在接到出让方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租。

9、书店实行规范化管理，制定严格的管理制度和营业员守则，必须服从学校的统一管理，把书店办成文明、卫生、诚信书店。不得销售不健康或违禁书刊、光盘等，书店所有售卖书籍务必将书目提交学校管理部门报审，审核同意后方可进入校园，发现私自售卖审核清单外的书籍的，将予以没收并罚款，切实为广大师生提供优质健康服务。

10、书店所售书籍必须为正版图书，要有相应出版社的授权代理。书店需要向学校管理方报备授权代理出版社及其书店售卖的相应书目。

十、联系方式

联系电话：0536-8798505

公司地址：潍坊市高新区东方路2289号

山东潍坊产权交易服务有限公司

2022年3月22日