潍坊滨海区白浪河文旅发展有限公司所属潍坊滨海区文昌湖景区B4楼蓝色畅想影城五年租赁权挂牌（竞价）出让公告

潍坊滨海区白浪河文旅发展有限公司所属潍坊滨海区文昌湖景区B4楼蓝色畅想影城五年租赁权项目通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-BH-2022-0004

二、项目名称：潍坊滨海区白浪河文旅发展有限公司所属潍坊滨海区文昌湖景区B4楼蓝色畅想影城五年租赁权。

三、标的资产内容

潍坊滨海区文昌湖景区B4楼蓝色畅想影城五年租赁权（建筑面积3000平方米，共5个放映厅合计273个座位），挂牌起始价175万元（35万元/年），竞拍保证金50万元。

四、意向受让方资格及要求

受让方须为依法设立并有效续存的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人,必须具有5年以上成功经营影院经验的方可报名。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2022年3月11日至2022年3月24日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊滨海区白浪河文旅发展有限公司所属潍坊滨海区文昌湖景区B4楼蓝色畅想影城五年租赁权挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2022年3月24日17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：2022年3月23日至24日每天上午10时，潍坊滨海区文昌湖景区B4楼蓝色畅想影城门口集合，观看展示场地时如有疑问可随时咨询工作人员，如意向受让方不来观看租赁场地此证明对经营场地无异议。

联系电话：18753627775王经理。

七、网上摘牌（竞价）时间

2022年3月25日上午9：00-10：00，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心网  山东潍坊产权交易服务有限公司官网

九、其他相关条件

1、竞价成交后，租赁合同具体签订时间以出让方通知为准。交易佣金由受让方承担，受让方需自租赁合同签订之日起5个工作日内付清成交价款3.5%的竞价佣金、第一年的租金及履约保证金（35万元），后续四年租赁权成交价款受让方须于年度租赁权开始日前30日内交清。如受让方未在出让方规定时间内签订租赁合同或缴清上述款项的，竞拍保证金不予退还。

2、整体出租，受让方自行负责所租赁内外区域的清洁卫生工作。消防维保费、电梯维保费、垃圾清运费一次性支付，水、电等其他在实际经营过程中产生的各项费用按月据实结算，由受让方负担。影城在经营前及经营过程中所需办理的各项手续由受让方自行办理。

3、受让方负责租赁期限内的安全责任、消防责任、食品安全，并接受出让方的安全监督、检查，如出现违规违法现象出让方有权终止合同。

4、出让方因需要终止租赁合同时，应提前两个月通知受让方。在此情况下，终止合同未履行的租赁期限出让方退还剩余租金，受让方不得据此追究提前解除合同责任，且受让方不得要求赔偿。

5、因不可抗力或政府因素，包括政府变更租赁区域规划，政府主导租赁区域资产重组导致租赁区域房产、土地发生权属、性质变化时致使租赁合同无法履行时，租赁合同自然终止，双方互不追究责任。

6、其他未尽事宜，将依据《租赁合同》约定执行，请意向受让方仔细审阅并参照执行。

十、联系方式

联系人：马经理 

联系电话：0536-8798505

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

2022年3月11日