标的名称 | 潍坊市奎文区广文街289号西侧第12间沿街房三年租赁权 | ||
项目编号 | CQJY-2021-0000045 | 挂牌价格 | 41.391万元 |
标的类别 | 租赁权 | 挂牌起始日期 | 2021-12-30 |
项目状态 | 挂牌公告 | 挂牌期满日期 | 2022-01-13 |
所在地区 | 所属行业 |
潍坊市奎文区广文街289号西侧第12间沿街房三年租赁权挂牌(竞价)出租公告
CQJY-2021-0000045
潍坊市奎文区广文街289号西侧第12间沿街房三年租赁权通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌(竞价)方式进行公开出租,现将有关事项公告如下:
一、挂牌(竞价)标的概况
潍坊市奎文区广文街289号西侧第12间沿街房(建筑结构为混合结构,面积为750平方米,房屋维护保养状况良好)三年租赁权,挂牌(竞价)起始价为41.391万元,竞拍保证金10万元
二、意向承租方资格及要求
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人或个体工商户。
2、意向承租方营业执照经营范围不得包含:餐饮、洗浴、洗脚、按摩、练歌房、游戏厅、网吧、占卜算命、殡仪用品业务等对校园周边环境和学生成长造成不良影响的事项;承租方有因何一项上述项目经营者,视为合同立即终止。
3、本项目不接受联合体承租。
三、竞买申购须知
1、凡有意参加竞买者,请于2021年12月30日至2022年1月13日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购,详情见《潍坊市奎文区广文街289号西侧第12间沿街房三年租赁权挂牌(竞价)文件》。
2、网上注册登记申购后,请于2022年1月13日17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
本项目保证金子账号将从“中国建设银行”、“中国农业银行”、“中国银行”、“工商银行”中随机生成一家。
1、收款人账户:潍坊市公共资源交易中心
收款人开户银行:中国建设银行股份有限公司潍坊新华支行
保证金子账号:37050167220800000249-******。
2、收款人账户:潍坊市公共资源交易中心
收款人开户银行:中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行
保证金子账号:15414001040029215**********。
3、收款人账户:潍坊市公共资源交易中心
收款人开户银行:中国银行股份有限公司潍坊分行
保证金子账号:220843104695*****(后5位为生成的子账号)
4、收款人账户:潍坊市公共资源交易中心
收款人开户银行:工商银行潍坊阳光大厦支行
保证金子账号:1607058938*********(后9位为生成的子账号)
(竞拍保证金在银行划转需要一定时间,建议提前缴纳)。
四、展示时间及地点:2022年1月12日、13日,地点:潍坊市奎文区广文街289号,联系电话:13953667039 孙先生。
五、网上摘牌(竞价)时间
2022年1月14日上午9:00-9:30,具体结束时间以实际成交时间为准。
六、公告媒体:潍坊市公共资源交易中心网 山东潍坊产权交易服务有限公司官网
七、其他相关条件
1、本次出租沿街房现为第三方使用中,挂牌(竞价)成交,承租方自行与原承租方协商清场等事宜。
2、租赁权使用原则上三年,三年内不再公开招租,合同每年一签。租期开始租金以年度收取,履约保证金在签合同时按一个季度租金交纳,水电费按季度交纳,承租方接到水电缴费通知单后必须在下季度开始的1-3号一次性交清。若不按时交纳,默认为合同解除;履约保证金作为违约赔偿不再退回,承租方无条件10日内保证房屋原样腾空。三年合同期满,出租方再行通过潍坊市公共资源交易中心交易平台进行公开出租。
3、租用的沿街房必须按要求依法经营,按照相关安全、消防管理标准和要求,落实安全防范措施,发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担,出租方不承担任何责任。承租方必须接受出租方管理,否则出租方有权单方面终止合同。
4、承租方开业前必须与出租方沟通,提交营业执照等相关材料,出租方审查同意后方可开业。执行合同期间,若变更经营项目,须经出租方同意,否则,出租方有权单方面终止合同,立即收回房屋,并且由承租方承担违约赔偿壹拾万元。
5、执行合同期间,严禁擅自转让给第三方,否则出租方有权单方面终止合同,收回出租房屋。若因出租方规划建设需要停止租赁时,承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋,据实结清房租。
6、执行合同期间,出租方若接到学生家长对个别承租方的投诉,出租方查实后有权单方面终止合同,承租方须在接到出租方通知后10日内无条件原样清空房屋,并保证房屋原貌,据实结清房租。否则履约保证金作为违约金不再退还。
7、执行合同期间,因承租方原因造成的合同解除,由承租方承担一切损失,无权向产权单位追偿。
联系电话: 产权交易机构 0536-8798505 市公共资源交易中心技术支持0536-8097130
山东潍坊产权交易服务有限公司
2021年12月30日