潍坊市奎文区广文街289号18间沿街房三年租赁权挂牌（竞价）出租公告

CQJY-2021-0000027

潍坊市奎文区广文街289号18间沿街房三年租赁权通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、挂牌（竞价）标的概况

潍坊市奎文区广文街289号18间沿街房三年租赁权项目，挂牌（竞价）起始价及房屋信息详见《潍坊市奎文区广文街289号18间沿街房三年租赁权挂牌（竞价）文件》中“竞价须知”-网上竞价。

二、意向承租方资格及要求

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人或个体工商户。

2、意向承租方营业执照经营范围不得包含：餐饮、洗浴、洗脚、按摩、练歌房、游戏厅、网吧、占卜算命、殡仪用品业务等对校园周边环境和学生成长造成不良影响的事项；承租方有因何一项上述项目经营者，视为合同立即终止。

3、本项目不接受联合体承租。

三、竞买申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2021年9月18日至2021年10月8日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊市奎文区广文街289号18间沿街房三年租赁权挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2021年10月8日17时前缴纳竞拍金到网上系统自动生成的银行子账户。

本项目保证金子账号将从“中国建设银行”、“中国农业银行”、“中国银行”、“工商银行”中随机生成一家。

1、收款人账户：潍坊市公共资源交易中心

收款人开户银行：中国建设银行股份有限公司潍坊新华支行

保证金子账号：37050167220800000249-******。

2、收款人账户：潍坊市公共资源交易中心

收款人开户银行：中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行

保证金子账号：15414001040029215**********。

3、收款人账户：潍坊市公共资源交易中心

收款人开户银行：中国银行股份有限公司潍坊分行

保证金子账号：220843104695*****（后5位为生成的子账号）

4、收款人账户：潍坊市公共资源交易中心

收款人开户银行：工商银行潍坊阳光大厦支行

保证金子账号：1607058938*********（后9位为生成的子账号）（竞拍金在银行划转需要一定时间，建议提前缴纳）。

四、展示时间及地点：2021年9月29日、30日，地点：潍坊市奎文区广文街289号，联系电话：13953667039 孙先生。

五、网上摘牌（竞价）时间

2021年10月9日上午9：00-12：00（每个标的竞价时间为10分钟），具体结束时间以实际成交时间为准。

六、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心网  山东潍坊产权交易服务有限公司官网

七、其他相关条件

1、本次出租沿街房现均为第三方使用中，挂牌（竞价）成交，承租方自行与原承租方协商清场等事宜。

2、租赁权使用原则上三年，三年内不再公开招租，合同每年一签。租期开始租金以年度收取，履约保证金在签合同时按一个季度租金交纳，水电费按季度交纳，承租方接到水电缴费通知单后必须在下季度开始的1-3号一次性交清。若不按时交纳，默认为合同解除；履约保证金作为违约赔偿不再退回，承租方无条件10日内保证房屋原样腾空。三年合同期满，出租方再行通过潍坊市公共资源交易中心交易平台进行公开出租。

3、租用的沿街房必须按要求依法经营，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方必须接受出租方管理，否则出租方有权单方面终止合同。

4、承租方开业前必须与出租方沟通，提交营业执照等相关材料，出租方审查同意后方可开业。执行合同期间，若变更经营项目，须经出租方同意，否则，出租方有权单方面终止合同，立即收回房屋，并且由承租方承担违约赔偿壹拾万元。

5、执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回出租房屋。若因出租方规划建设需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租。

6、执行合同期间，出租方若接到学生家长对个别承租方的投诉，出租方查实后有权单方面终止合同，承租方须在接到出租方通知后10日内无条件原样清空房屋，并保证房屋原貌，据实结清房租。否则履约保证金作为违约金不再退还。

7、执行合同期间，因承租方原因造成的合同解除，由承租方承担一

切损失，无权向产权单位追偿。

联系电话： 产权交易机构 0536-8798505   市公共资源交易中心技术支持0536-8097130

 

山东潍坊产权交易服务有限公司

                             2021年9月18日