山东富华投资有限公司办公楼四楼两年租赁权项目

挂牌（竞价）出让公告

CQJY-BH-2021-0009

山东富华投资有限公司办公楼四楼两年租赁权项目通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、挂牌（竞价）标的概况

山东富华投资有限公司办公楼四楼两年租赁权（租赁区域的面积为554平方米），挂牌（竞价）起始价46.5083万元，竞拍金5万元。

二、意向承租方资格条件

承租方须为依法设立并有效续存的境内企业法人（承租方系分公司的，应有母公司做担保）或具有完全民事行为能力的自然人。

三、竞买申购须知

1、有意参与竞买者，请于2021年4月9日至4月23日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购。详情见《山东富华投资有限公司办公楼四楼两年租赁权项目挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2021年4月23日17时前缴纳竞拍金到网上系统自动生成的银行子账户。

四、展示时间及地点：2021年4月22日至23日上午10时，潍坊高新区东风东街189号门口（富华国际会展中心北邻）集合，联系电话：13583678219 谭经理 。

五、网上摘牌（竞价）时间

2021年4月26日9:00-9：30，具体结束时间以实际成交时间为准。

六、公告媒体：潍坊市公共资源交易网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网

七、其它说明事项

1、竞价成交后，承租方应自租赁合同签订之日起5个工作日内将第一年租赁权成交价款汇入出租方指定账户，先缴纳费用后使用，后续一年租赁权成交价款承租方须于年度租赁权开始日前15日内交清。

2、整体出租，承租方自行负责所租赁区域的清洁、卫生工作。电费据实结算，租赁结束十五日内付清。正常情况下，水费由出租方负担。

3、租赁期间取暖制冷按供应单位规定执行。如果供应单位停止供暖制冷，则不收取相关费用，但出租方不承担取暖制冷责任。

4、承租方负责租赁期限内的安全责任，并接受出租方的安全监督、检查；

5、出租方因需要终止租赁合同时，提前两个月通知承租方。在此情况下，终止合同未履行的租赁期限出租方退还剩余租金，承租方不得据此追究提前解除合同责任且承租方不要求赔偿。

6、因不可抗力或政府因素，包括政府变更租赁区域规划，政府主导租赁区域资产重组导致租赁区域房产、土地发生权属、性质变化时致使租赁合同无法履行时，租赁合同自然终止，双方互不追究责任。

7、最终挂牌成交价为不含税价，如需开票承租方自行承担税费。

联系电话： 0536-8798505 马经理

山东潍坊产权交易服务有限公司

                                         2021年4月9日